买房盖楼忙不迭，房产投资高增长

　　4月居民购房热情依旧，按揭贷款规模破万亿，房地产开发投资保持较快增长。一线城市二手房房价进一步上涨遇阻，整体房价涨幅可控。土地市场遇冷，集中供地下土地成交削减三成。居民房贷利率小涨，房企融资环境偏紧。　　一、商品房销售热情不减，一线房价上涨速度趋缓　　4月房地产销售面积累计同比为48.1%，两年平均增速为9.3%，继续保持较高的增速水平。结构上，住宅销售仍是拉动整体房地产销售的核心部分，办公楼