12月地产后周期行业月报（第7期）：竣工创5年新高，独立式干衣机销售维持高增长

　　驱动因素追踪：全年销售“前高后低”，竣工面积创同期5年新高　　2021年商品房住宅销售面积小幅增长1.07%，销售面积达15.65亿平。整体来看，受到信贷政策变更、购房资格收紧等政策的影响，全年销售呈现较为明显的“前高后低”的形势，上半年销售较为火热，下半年市场则快速进入冰点。12月单月销售面积为1.74亿平米，同比下降19.45%，相比于2019年同期下降10.15%。在预售资金监管持续收紧