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房地产行业第26周周报：新房二手房成交同比降幅收窄，6月百强房企销售同比增速大幅下滑
- 2023-07-04 14:10:46上传人：星星**里了
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- 1 重点城市新房市场、二手房市场及库存跟踪
- 1.1 重点城市新房成交情况跟踪
- 1.2 重点城市新房库存情况跟踪
- 1.3 重点城市二手房成交情况跟踪
- 2 百城土地市场跟踪
- 2.1 百城成交土地（全类型）市场情况跟踪
- 2.2 百城成交土地（住宅类）市场情况跟踪
- 3 本周行业政策梳理
- 4 本周板块表现回顾
- 5 本周重点公司公告
- 6 本周房企债券发行情况
- 7 投资建议
- 8 风险提示
- 9 附录
- 202 3年 7月 4日 房地产行业第 26周周报（ 6月 24日 -6月 30日） 3
- 图表 1. 40 个城市新房成交套数为 5.3 万套，环比上升 59.0% ，同比下降 29码%
- 图表 2. 40 城新房成交面积为 588.9 万平方米，环比上升 68.3% ，同比下降 24码% 6
- 图表 3. 一、二、三四线城市新房成交套数环比增速分别为 46.1% 、 53.0% 、 80.2%
- 图表 4. 一、二、 三四线城市新房成交面积环比增速分别为 78.6% 、 57.4% 、 79.4%
- 图表 5. 一、二、三四线城市新房成交套数同比增速分别为 -25.2% 、-37.8% 、-16.3%
- 图表 6. 一、二、三四线城市新房成交面积同比增速分别为 -14.1% 、-30.9% 、-19.1%
- 图表 7. 12 个城市新房库存套数为 152.5 万套，环比增速为 -0.4% ，同比增速为 11.1%
- 图表 8. 一、二、三四线城市新房库存套数环比增速分别 -0.7% 、 -0.2% 、 2.2%
- 图表 9.一、二、三四线城市新房库存套数同比增速分别为 22.5% 、 -11.8 、 -6.8% . 7
- 图表 10. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期分别为 15.5 、 11码 、 33.0 个月
- 图表 11. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期环比增速分别为 -5.7% 、-6.2% 、
- 2.5%
- 图表 12. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期同比增速分别为 -3.3% 、14码% 、
- 4.7%
- 图表 13. 12 个城市新房库存面积为 茂绿 万平方米，环比增速为 -1.积 ，同比上升
- 5.6%
- 图表 14. 一、二、三四 线城市新房库存面积环比增速分别为 -1.积 、 -1.积 、 1.积 8
- 图表 15. 一、二、三四线城市新房库存面积同比增速分别为 21.9% 、-10.8% 、-9.3%
- 图表 16. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期分别为 8.9 、 10.6 、 30.2 个月 . 8
- 图表 17. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期环比增速分别为 -51.0% 、-7.5% 、
- 4.积
- 图表 18. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期同比增速分别为 20.5% 、6.积 、
- 7.端
- 图表 19. 19 个城市二手房成交套数为 2.0 万套，环比上升 考.6% ，同比下降 1.9% 9
- 图表 20. 19 个城市二手房成交面积为 198.3 万平方米，环比上升 65.8% ，同比下降
- 1.5%
- 图表 21. 一、二、三四线城市二手房成交套数环比增速分别为 89.1% 、71.5% 、49.1%
- 图表 22. 一 、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别为 85码% 、70.6% 、43.1%
- 图表 23. 一、二、三四线城市二手房成交套数同比增速分别为 7.9% 、-5.2% 、-14码%
- 图表 24. 一、二、三四线城市二手房成交面积同比增速分别为 8.2% 、-3.7% 、-13.9%
- 下降 40.9%
- 图表 26. 百城成交土地总价为 703.9 亿元，环比下降 21.9% ，同比下降 41.4%
- 0.8%
- 百分点
- 18码%
- 36.5%
- 8.端
- 0.8%
- 图表 35. 一、 二、三线城市平均土地 溢价率分别为 3.茂% 、 0.85% 、 1.65%
- 比下降 54码%
- 升 22.4%
- 1.8 个百分点
- 7.积 、 -6.积
- 图表 43. 二、三线城市住宅成交土地总价同比增速分别为 -92.4% 、 36.3%
- 9.5%
- 图表 47. 2023 年第 26 周大事件
- 图表 48. 房地产行业绝对收益为 0.8% ，较上周上涨 5.4 个百分点
- 图表 49. 房地产行业相对收益为 1.3 % ，较上周上升 3.5 个百分点
- 图表 50 . 房地产板块 PE 为 11.96X ，较上周上涨 0.09X
- 12.45 亿元
- 图表 52. A 股涨跌幅靠前的三家公司依次为中南建设、新城控股、绿地控股
- 图表 54. 2023 年第 25 周（ 6月 18 日 -6月 24 日）重点公司公告汇总
- 环比下降 27.1%
- 降 13.8%
- 图表 57. 2023 年第 26 周房地产行业国内债券净融资额为 -37.9 亿元
- 分别为 21.00 、 17.00 、 14.00 亿元
- 有限公司、苏州苏高新集团有限公司 ,偿还量分别为 35.42 、 29.99 、 14.00 亿元
- 图表 60. 报告中提及上市公司估值表
- 图表 61. 城市数据选取清单
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