收租资产系列报告之物流地产(二):从公募REITs视角看仓储物流运营稳定性
- 2024-03-06 17:05:45上传人:Ra**猖狂
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投资要点仓储物流REITs属产权类REITs,其租约等运营情况直接挂钩其财务表现:公募REITs主要分为经营类与产权类REITs两大类,兼具股性与债性,相比之下产权类REITs股性更强;产权类REITs中仓储物流、产业园主要通过出租获得运营现金流,定价市场化,受宏观环境影响更为明显,相对而言仓储物流运营条件简单,短期内可达到稳定
- 仓储物流 REITs关注指标及核心问题
- 前言
- 待发行仓储物流 REITs情况梳理
- 投资建议与风险提示
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