房地产行业跟踪周报：新房二手房成交环比持续增长，杭州全域放开二手房限购
- 2024-03-19 15:10:33上传人：人间**尽*
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投资要点上周（2024.3.10-2024.3.17，下同）：上周房地产板块（中信）涨跌幅+4.4%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为+0.7%、+2.0%，超额收益分别为+3.66%、+2.34%。29个中信行业板块中房地产位列第7。房地产基本面与高频数据：（1）新房市场：上周38城新房成交面积195.6万方，环比+19.2%，同比-53.7%。2024年3月1日至3
- 1. 板块观点
- 2. 房地产基本面与高频数据
- 2.1. 房产市场情况
- 2.2. 土地市场情况
- 2.3. 房地产行业融资情况
- 3. 行情回顾
- 4. 行业政策跟踪
- 5. 投资建议
- 6. 风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责声明部分
- 行业跟踪周报
- 东吴证券研究所
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- 图1： 全国38城商品住宅成交面积及同环比
- 图2： 4座一线城市新房成交面积及同环比
- 图3： 6座新一线城市新房成交面积及同环比
- 图4： 7座二线城市新房成交面积及同环比
- 图5： 21座三四线城市新房成交面积及同环比
- 图6： 全国17城二手房成交面积及同环比
- 图7： 2座一线城市二手房成交面积及同环比
- 图8： 5座新一线城市二手房成交面积及同环比
- 图9： 3座二线城市二手房成交面积及同环比
- 图10： 7座三四线城市二手房成交面积及同环比
- 图11： 各能级城市去化周期
- 图12： 一线城市商品房库存及去化周期
- 图13： 新一线城市商品房库存及去化周期
- 图14： 二线城市商品房库存及去化周期
- 图15： 三四线城市商品房库存及去化周期
- 图16： 主要城市成交信息汇总
- 图17： 百城土地供应数量
- 图18： 百城土地供应规划建筑面积
- 图19： 百城土地成交建筑面积
- 图20： 百城土地成交楼面均价
- 图21： 百城土地成交溢价率
- 图22： 房企信用债发行额（周度）
- 图23： 房企信用债净融资额（周度）
- 图24： REITs周涨跌幅（ %）
- 图25： 房地产板块走势与 Wind全A和沪深300对比（近 1年以来涨跌幅）
- 图26： 29个中信行业板块上周涨跌幅
- 图27： 上周（3.11-3.17）重点房企涨跌幅排名
- 表1： 上市公司盈利预测与估值（ 2024.3.15）
- 表2： 上周涨跌幅前五
- 表3： 上周涨跌幅后五
- 表4： 上周重点政策汇总
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