房地产行业周报（2024年第12周）：楼市成交量同比延续弱势，国常会提及进一步优化地产政策
- 2024-03-26 18:05:59上传人：纯二**e`
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核心观点近期核心观点：本周，30城新房日均成交量勉强追上了春节前的水平，离“小阳春”的期望尚有距离；18城二手房日均成交量表现平稳，但以价换量的趋势未止，后续难言乐观。虽然需求端利好政策持续推出，但实际效果并不显著。从统计局发布的数据看，2024年1-2月地产基本面尚未改善。虽然市场政策博弈情绪仍重，但我们重
- 1.近期核心观点
- 2.市场表现回顾
- 2.1板块方面，上周房地产板块涨幅位居所有行业第24位
- 2.2个股方面，上涨、下跌、持平占比分别为19%、73%、8%
- 3.行业数据跟踪
- 3.1新房方面，成交量表现仍低迷
- 3.2二手房方面，“小阳春”趋势渐显
- 4.行业政策要闻
- 5.风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容
- 证券研究报告
- 图1：近半年房地产板块与沪深300走势比较
- 图2：近1个月房地产板块与沪深300走势比较
- 图3：近一周A股各行业涨跌排名
- 图4：涨跌幅前五个股
- 图5：板块上涨、下跌及持平家数
- 图6：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图7：长三角单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图8：华南单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图9：华中&西南单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图10：华北&东北单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图11：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图12：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图13：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图14：30城新建商品房成交面积累计同比，2024
- 图15：分区域新建商品房成交面积累计同比，2024
- 图16：分能级新建商品房成交面积累计同比，2024
- 图17：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（套）
- 图18：北京单日成交7天移动平均（套）
- 图19：深圳单日成交7天移动平均（套）
- 图20：成都单日成交7天移动平均（套）
- 图21：杭州单日成交7天移动平均（套）
- 图22：一线城市单日成交7天移动平均（套）
- 图23：二线城市单日成交7天移动平均（套）
- 图24：三线城市单日成交7天移动平均（套）
- 图25：18城二手住宅成交套数累计同比，2024
- 图26：主流城市二手住宅成交套数累计同比，2024
- 图27：分城市能级二手住宅成交套数累计同比，2024
- 表1：近一周房地产行业政策要闻梳理
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