房地产行业2024年4月投资策略：二手房表现较优，静待楼市真实复苏
- 2024-03-27 19:05:23上传人：Lu**光体
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核心观点行业：新房市场量价下行，楼市成交量延续弱势。2024年1-2月，商品房销售额10566亿元，同比-29.3%，降幅较2023全年的-6.5%扩大了22.8个百分点；销售面积11369万㎡，同比-20.5%，降幅较2023全年的-8.5%扩大了12.0个百分点；延续了2023年6月以来的低迷表现。2024年1-2月，商品房销售均价为9294元/㎡、同比-11.1%，相对
- 行业：新房市场量价下行，楼市成交量延续弱势
- 板块：本月跑输沪深300指数2.0个百分点
- 投资策略
- 风险提示
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- 证券研究报告
- 图1：商品房销售额累计同比
- 图2：商品房销售额单月同比
- 图3：商品房销售面积累计同比
- 图4：商品房销售均价累计同比
- 图5：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图6：长三角单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图7：华南单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图8：华中&西南单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图9：华北&东北单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图10：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图11：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图12：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图13：30城新建商品房成交面积累计同比，2024
- 图14：分区域新建商品房成交面积累计同比，2024
- 图15：分能级新建商品房成交面积累计同比，2024
- 图16：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（套）
- 图17：北京单日成交7天移动平均（套）
- 图18：深圳单日成交7天移动平均（套）
- 图19：成都单日成交7天移动平均（套）
- 图20：杭州单日成交7天移动平均（套）
- 图21：一线城市单日成交7天移动平均（套）
- 图22：二线城市单日成交7天移动平均（套）
- 图23：三线城市单日成交7天移动平均（套）
- 图24：18城二手住宅成交套数累计同比，2024
- 图25：主流城市二手住宅成交套数累计同比，2024
- 图26：分城市能级二手住宅成交套数累计同比，2024
- 图27：上期报告发布至今主流地产股涨幅
- 图28：地产板块PE变化
- 图29：上期报告发布至今各板块涨幅
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