房地产市场周报：国常会释放重大信号，系统谋划房地产支持政策
- 2024-03-29 16:21:34上传人：呓语**le
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投资要点本周观点：长期来看，受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响，房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩，但需求总量规模仍然可观，根据贝克研究院数据，未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右，特别是核心城市的住房需求有望持续增长。中期来看，若2024年商品房销售面积的全年同比跌幅
- 1 本周观点
- 2 本周政策动态及重要消息
- 2.1 1-2月国有土地使用权出让收入 5625亿元，与去年同期持平
- 2.2 国常会：加快完善 “市场+保障”的住房供应体系
- 2.3 广州楼市再松绑
- 3 商品房市场高频数据
- 3.1 商品房销售情况跟踪
- 3.2 住宅价格动态跟踪
- 3.3 商品房库存情况跟踪
- 4 土地市场高频数据
- 4.1 土地供应与成交情况跟踪
- 4.2 土地价格动态跟踪
- 4.3 土地库存情况跟踪
- 5 房地产开发投资高频数据
- 5.1 房地产开发投资完成额情况
- 5.2 全国房屋开发过程跟踪
- 5.3 房地产开发资金情况跟 踪
- 6 房地产市场与宏观经济
- 6.1 房地产与财政收入
- 6.2 房地产与货币金融
- 6.3 房地产相关产业链动态
- 7 房地产市场与资本市场
- 7.1 债券市场
- 7.2 权益市场
- 7.3 商品市场
- 8 投资建议
- 9 风险提示
- 图1：30大中城市商品房成交情况：
- 图2：30大中城市商品房成交情况 :累计同比
- 图3：30大中城市各线城市商品房成交面积 :周环比
- 图4：30大中城市各线城市商品房成交面积 :累计同比
- 图5：全国商品房销售面积
- 图6：全国商品房销售额
- 图7：上海商品房成交均价
- 图8：全国二手房出售挂牌价指数周环比
- 图9：70个大中城市新建商品住宅价格指数 :当月同比
- 图10：70个大中城市新建商品住宅价格环比变化情况
- 图11：70个大中城市二手住宅价格 :当月同比
- 图12：70个大中城市二手住宅价格环比变化情况
- 图13：十大城市商品房可售面积
- 图14：十大城市商品房周度库存去化周期
- 图15：全国商品房待售面积
- 图16：全国商品房月度库存去化周期
- 图17：100大中城市 :供应土地数量 :当周值
- 图18：100大中城市 :成交土地数量 :当周值
- 图19：100大中城市 :供应土地规划建筑面积 :当周值
- 图20：100大中城市 :成交土地规划建筑面积 :当周值
- 图21：100大中城市 :供应土地挂牌均价 :当周值
- 图22：100大中城市 :成交土地楼面均价 :当周值
- 图23：100大中城市 :成交土地溢价率 :当周值
- 图24：按能级分 100大中城市 :成交土地溢价率 :当周值
- 图25：房地产开发投资完成额 :累计值
- 图26：住宅开发投资完成额 :累计同比
- 图27：全国房屋施工 、新开工、竣工面积 (累计值，万平方米 )
- 图28：全国房屋施工、新开工、竣工面积累计同比
- 图29：房地产开发计划总投资 :累计值
- 图30：土地购置费 :累计值
- 图31：房地产开发本年实际到位资金
- 图32：房地产开发上 年资金结余
- 图33：累计国有土地使用权出让收入
- 图34：国有土地使用权出让金收入安排的支出
- 图35：房地产相关主要税种月度收入 (亿元)
- 图36：房地产相关主要税种收入当月同比
- 图37：贷款市场 报价利率
- 图38：抵押补充贷款
- 图39：房地产开发贷款
- 图40：住户中长期贷款
- 图41：挖掘机开工小时数
- 图42：中国建材家居景气指数 (BHI)
- 图43：全国水泥产量
- 图44：全国钢材产量
- 图45：全国家具类零售额 :当月同比
- 图46：全国家用电器和音像器材类零售额 :当月同比
- 图47：房地产行业指数与国债利率
- 图48：房地产行业指数与企业债利率
- 图49：房地产行业指数与上证指数
- 图50：房地产行业指数与金融行业指数
- 图51：房地产行业指数与焦煤价格
- 图52：房地产行业指数与 螺纹钢价格
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