房地产行业周观点：深圳、北京住房政策再优化，新房销售有所回暖
- 2024-04-02 15:26:16上传人：短发**亮亮
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投资要点：上周行情回顾：2024/3/25-2024/3/29，申万一级行业房地产指数下跌1.74%，沪深300指数下跌0.21%，板块表现弱于大市。2024年以来，截至3月29日，房地产行业下跌9.52%，沪深300指数上涨3.10%，板块表现弱于大市。重点政策要闻：（1）金融监管总局、财政部近日印发《关于扩大城乡居民住宅巨灾保险保障范围进一步完善
- 1 市场回顾
- 1.1 上周板块下跌 1.74%，弱于大市
- 1.2 地产行业各细分板块普遍下跌
- 2 行业重点新闻及政策概览
- 3 销售与土地市场情况
- 3.1 一二三线城市商品房销售环比显著上涨，同比跌幅收窄
- 3.2 整体二手房成交量环比延续涨势
- 3.3 整体住宅类土地市场成交规模有所收缩，同比转为下跌
- 4 行业融资情况跟踪
- 5 重点公司公告跟踪
- 6 风险提示
- 图表2： 近期房地产板块相对表现情况
- 图表3： 3/25-3/29当周A股房地产各细分领域涨跌幅情况（ %）
- 图表4： A股申万地产行业上周涨幅前十个股
- 图表5： A股申万地产行业上周跌幅前十个股
- 图表6： 港股申万地产行业上周涨幅前十个股
- 图表7： 港股申万地产行业上周跌幅前十个股
- 图表8： 行业重点新闻及政策概览
- 图表9： 30大中城市商品房成交量对比（万平方米）
- 图表10： 一线城市商品房成交量对比（万平方米）
- 图表11： 二线城市商品房成交量对比（万平方米）
- 图表12： 三线城市商品房成交量对比（万平方米）
- 图表13： 14大中城市二手房成交量对比（万平方米）
- 图表14： 一线城市二手房成交量对比（万平方米）
- 图表15： 二线城市二手房成交量对比（万平方米）
- 图表16： 三线城市二手房成交量对比（万平方米）
- 图表17： 百城住宅类土地供应建面同环比增速
- 图表18： 百城住宅类土地成交建面同环比增速
- 图表19： 百城住宅类土地成交总价同比增速
- 图表20： 百城住宅类土地成交溢价率
- 图表21： 境内债券发行金额（亿元）
- 图表22： 境外债发行情况
- 图表23： 重点公司公告跟踪
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