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房地产行业研究：基本面静待企稳，政策持续加码中
- 2024-04-22 11:05:20上传人：Vu**庸俗
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行业点评本周A股地产、港股地产、物业板块均下跌。本周（4.13-4.19）申万A股房地产板块涨跌幅为-2.9%，在各板块中位列第21；WIND港股房地产板块涨跌幅为-3.2%，在各板块中位列第15。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-2.7%，恒生中国企业指数涨跌幅为-2.3%，沪深300指数涨跌幅为+1.9%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深3
- 基本面静待企稳
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- 图表1： 1-3月商品房销售额累计同比 -27.6%
- 图表2： 1-3月商品房销售面积累计同比 -19.4%
- 图表3： 1-3月房地产开发投资金额累计同比 -9.5%
- 图表4： 1-3月房屋新开工面积累计同比 -27.8%
- 图表5： 70大中城市二手住宅价格环比
- 图表6： 70大中城市二手住宅价格同比
- 图表7： 2022年以来各地因城施策频次
- 图表8： 2024年1-3月各地出台政策类型
- 图表9： 全国近50城阶段性取消首套房贷利率下限
- 图表10： 申万A股房地产板块本周涨跌幅排序
- 图表11： WIND港股房地产板块本周涨跌幅排序
- 图表12： 本周地产个股涨跌幅前 5名
- 图表13： 本周地产个股涨跌幅末 5名
- 图表14： 本周恒生物管指数、恒生中国企业指数、沪深 300涨跌幅
- 图表15： 本周物业个股涨跌幅前 5名
- 图表16： 本周物业个股涨跌幅末 5名
- 图表17： 全国300城单周宅地成交建面及平均成交溢价率
- 图表18： 全国300城累计宅地成交建面（万㎡）及同比
- 图表19： 2024年初至今权益拿地金额前 20房企
- 图表20： 35城新房成交面积及同比增速
- 图表21： 各能级城市新房成交面积月初至今累计同比
- 图表22： 各能级城市新房成交面积年初至今累计同比
- 图表23： 35城新房成交明细（万平方米）
- 图表24： 15城二手房成交面积及同比增速（周）
- 图表25： 一二三线城市二手房成交面积月初至今累计同比
- 图表26： 一二三线城市二手房成交面积年初至今累计同比
- 图表27： 15城二手房成交明细（万平方米）
- 图表28： 12城商品房的库存和去化周期
- 图表29： 12城各城市能级的库存去化周期
- 图表30： 12个重点城市商品房库存及去化周期
- 图表31： 地产行业政策新闻汇总
- 图表32： 地产公司动态
- 图表33： 物管行业资讯
- 图表34： 非开发公司动态
- 图表35： A股地产PE-TTM
- 图表36： 港股地产 PE-TTM
- 图表37： 港股物业股 PE-TTM
- 图表38： 覆盖公司估值情况
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