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房地产行业周报（2024年第17周）：销售提振需更有力政策，成都全市解除限购
- 2024-04-30 21:01:52上传人：Be**殇つ
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核心观点近期核心观点：“金三银四”接近尾声，地产销售同比表现始终较弱，虽有高基数因素，但新房市场相对二手房表现疲软是不争的事实，也因此，各城市需求端政策层出不穷。继长沙、杭州（二手房）、苏州、广州（120㎡以上住房）、厦门等解除限购后，成都全市加入不限购阵营；南京买房即可落户，有望为楼市提供一定支撑，
- 1.近期核心观点
- 2.市场表现回顾
- 2.1板块方面，上周房地产板块涨幅位居所有行业第7位
- 2.2个股方面，上涨、下跌、持平占比分别为86%、14%、0%
- 3.行业数据跟踪
- 3.1新房方面，成交量同比仍较弱
- 3.2二手房方面，成交量同比平稳
- 4.行业政策要闻
- 5.风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容
- 证券研究报告
- 图1：近一周A股各行业涨跌排名
- 图2：近1个月房地产板块与沪深300走势比较
- 图3：近半年房地产板块与沪深300走势比较
- 图4：板块上涨、下跌及持平家数
- 图5：涨跌幅前五个股
- 图6：历年30城新建商品房单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图7：北京单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图8：上海单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图9：广州单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图10：深圳单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图11：一线城市单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图12：二线城市单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图13：三线城市单日成交7天移动平均（万㎡）
- 图14：30城新建商品房成交面积累计同比，2024
- 图15：主流城市新建商品房成交面积累计同比，2024
- 图16：分能级新建商品房成交面积累计同比，2024
- 图17：历年18城二手住宅单日成交7天移动平均（套）
- 图18：北京单日成交7天移动平均（套）
- 图19：深圳单日成交7天移动平均（套）
- 图20：成都单日成交7天移动平均（套）
- 图21：杭州单日成交7天移动平均（套）
- 图22：一线城市单日成交7天移动平均（套）
- 图23：二线城市单日成交7天移动平均（套）
- 图24：三线城市单日成交7天移动平均（套）
- 图25：18城二手住宅成交套数累计同比，2024
- 图26：主流城市二手住宅成交套数累计同比，2024
- 图27：分城市能级二手住宅成交套数累计同比，2024
- 表1：上周房地产行业政策要闻梳理
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