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地产杂谈系列之五十三：房企2023年报综述：结算业绩承压，稳健经营为先
- 2024-05-08 10:35:15上传人：干净**爱笑
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投资要点业绩端压力持续释放，短期仍将底部徘徊：受毛利率探底、资产减值等因素冲击，2023年15家A+H上市典型房企整体营收同比增长3.2%，归母净利润同比下降25.6%，降幅较2022年收窄1个百分点。2023年15家上市房企整体毛利率16.8%，同比下降3.4个百分点，考虑高价地结转、滞重库存清理等因素仍在，短期结算端毛利率或仍将底
- 毛利率持续探底，销售费率增 &管理费率减
- 增收不增利，归母净利持续萎缩
- 在手现金承受压力，资源向央国企集中
- 投资建议与风险提示
- 销售规模下台阶，拿地聚焦核心区域
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