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2026-2031年全球及中国金融级分布式数据库系统行业市
2026-01-02
REITs行业周报：推动REITs市场发展，提高上市发行效率
- 2026-01-05 09:21:18上传人：一曦**流年
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推动REITs市场发展，提高上市发行效率2025年第53周，中证REITs（收盘）指数为778.6，同比下跌4.99%，环比下跌0.67%；中证REITs全收益指数1009.84，同比上涨2.24%，环比下跌0.49%。本周REITs市场交易规模成交量达2.86亿份，同比下降62.32%；成交额达12.69亿元，同比下降58.22%；区间换手率1.03%，同比-3.48pct。本周保障房、
- 1、 推动商业不动产 REITs市场发展，上交所暂免收取 reits部分费用
- 2、 市场回顾：中证 REITs（收盘）指数环比下跌 0.67%
- 2.1、 中证REITs（收盘）指数环比下跌 0.67%
- 2.2、 中证REITs全收益指数环比下跌 0.49%
- 2.3、 周度跟踪： REITs市场成交量同比下降 62.32%
- 2.4、 30日数据： REITs市场成交量同比下降 13.19%
- 3、 分板块表现：保障房 REITs单周下跌 0.72%，单月累计下跌 0.71%
- 4、 一级跟踪： 17只REITs基金等待上市，发行市场持续活跃
- 5、 投资建议：维持行业“看好”评级
- 6、 风险提示
- 图1： 中证REITs（收盘）指数环比下跌
- 图2： 中证REITs（收盘）指数 2024年初以来累计超额收 益-32.01%
- 图3： 中证REITs全收益指数环比下跌
- 图4： 中证REITs全收益指数 2024年初以来累计超额收益 -17.76%
- 图5： REITs市场交易规模成交量达 2.86亿份，同比下降 62.32%
- 图6： REITs市场交易规模成交额达 12.69亿元，同比下降 58.22%
- 图7： REITs市场区间换手率 1.03%，同比-3.48pct
- 图8： 近30日REITs市场交易规模成交总量达 33.20亿份，同比下降 13.19%
- 图9： 近30日平均区间换手率 0.42%，同比下降 0.1pct
- 图10： 保障房REITs本周下跌 0.72%（单位：元）
- 图11： 环保类REITs本周下跌 0.67%（单位：元）
- 图12： 高速公路类 REITs本周下跌 0.13%（单位：元）
- 图13： 产业园区类 REITs本周下跌 0.06%（单位：元）
- 图14： 仓储物流类 REITs本周下跌 0.86%（单位：元）
- 图15： 能源类REITs本周下跌 0.67%（单位：元）
- 图16： 消费类REITs本周下跌 0.07 %（单位：元）
- 表1： 推动商业不动产 REITs市场发展，提高发行上市效率
- 表2： 本周华夏金茂商业 REIT、华夏和达高科 REIT、中金山东高速 REIT涨幅靠前
- 表3： 17只REITs基金等待上市，发行市场持续活跃
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