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2026-2031年全球及中国存货类供应链金融行业市场现状
2026-05-13
REITs行业周报：中证REITs指数同比下跌，商业不动产REITs询价
- 2026-05-18 09:20:33上传人：Be**浅浅
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中证REITs指数同比下跌，发行市场保持活跃2026年第20周，中证REITs（收盘）指数为750.6，同比下跌12.61%，环比下跌2.21%；本周中证REITs全收益指数989.93，同比下跌8.07%，环比下跌2.15%。本周REITs市场交易规模成交量达6.33亿份，同比增长12.63%；成交额达24.35亿元，同比下降0.29%；区间换手率2.14%，同比-0.78pct。本周
- 1、 4只商业不动产 REITs发布询价公告
- 2、 市场回顾：中证 REITs（收盘）指数环比下跌 2.15%
- 2.1、 中证REITs（收盘）指数环比下跌 2.15%
- 2.2、 中证REITs全收益指数环比上涨 0.06%
- 2.3、 周度跟踪： REITs市场成交量同比增长 12.63%
- 2.4、 30日数据： REITs市场成交量同比下降 12.34%
- 3、 分板块表现：消费 REITs单周上涨 1.89%，单月累计上涨 0.85%
- 4、 一级跟踪： 40只REITs基金等待上市，商业不动产活跃
- 5、 投资建议 ：维持行业 “看好”评级
- 6、 风险提示
- 图1： 中证REITs（收盘）指数环比下跌
- 图2： 中证REITs（收盘）指数 2025年初以来累计超额收益 2.72%
- 图3： 中证REITs全收益指数环比上涨
- 图4： 中证REITs全收益指数 2024年初以来累计超额收益 -17.41%
- 图5： REITs市场交易规模成交量达 6.33亿份，同比增长 12.63%
- 图6： REITs市场交易规模成交额达 24.35亿元，同比下降 0.29%
- 图7： REITs市场区间换手率 2.14%，同比-0.78pct
- 图8： 近30日REITs市场交易规模成交总量达 35.65亿份，同比增长 17.79%
- 图9： 近30日平均区间换手率 0.38%，同比增长 0.05pct
- 图10： 保障房REITs本周下跌 1.74%（单位：元）
- 图11： 环保类REITs本周下跌 0.7%（单位：元）
- 图12： 高速公路类 REITs本周下跌 1.92%（单位：元）
- 图13： 产业园区类 REITs本周下跌 3.9%（单位：元）
- 图14： 仓储物流类 REITs本周下跌 2.62%（单位：元）
- 图15： 能源类REITs本周下跌 1.67%（单位：元）
- 图16： 消费类REITs本周上涨 1.43%（单位：元）
- 表1： 4只商业不动产 REITs陆续发布了询价公告
- 表2： 本周华夏深国际 REIT、嘉实京东仓储基础设施 REIT、华夏中国交建 REIT涨幅靠前
- 表3： 40只REITs基金等待上市，发行市场持续活跃
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