房地产行业报告:城市更新进入规划落地期,房企拿地销售边际改善
- 2026-06-02 10:10:32上传人:旧巴**ry
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投资要点城市更新进入“十五五”规划落地期,成为上周最大政策增量,短期有望撬动存量资产盘活,利好核心城市与高存地比民营房企的资产重估与项目周转。国务院印发《城市更新“十五五”规划》,提出改造50万套危旧住房、更新11.5万个老旧小区、改造4000个城中村建设36.5万公里地下管网,带动地产与基建协同推进。短期“政策
- 1 行业基本面跟踪
- 1.1 新房成交及库存
- 1.2 二手房成交及挂牌
- 1.3 土地市场成交
- 2 行情回顾
- 3 风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责条款部分 3
- 图表1: 30大中城市新房成交面积及同比
- 图表2: 一线城市新房成交面积及同比
- 图表3: 二线城市新房成交面积及同比
- 图表4: 三线城市新房成交面积及同比
- 图表5: 重点城市商品住宅可售面积及去化周期
- 图表6: 重点城市二手房成交面积及同比
- 图表7: 全国及分线城市二手房出售挂牌量指数
- 图表8: 全国及分线城市二手房出售挂牌价指数
- 图表9: 全国城市分类型二手房出售挂牌量指数
- 图表10: 全国城市分类型二手房出售挂牌价指数
- 图表11: 100大中城市土地供销比
- 图表12: 100大中城市成交土地楼面均价及溢价率
- 图表13: 近一年A股房地产指数和沪深 300走势
- 图表14: 近一年恒生物业服务及管理和恒生综指走势
- 图表15: 上周A股申万一级行业涨跌幅情况
- 图表16: 上周港股恒生综合行业涨跌幅情况
- 图表17: 上周A股重点房企涨跌幅前 5位及后5位
- 图表18: 上周港股重点房企涨跌幅前 5位及后5位
- 图表19: 上周重点物企涨跌幅前 5位及后5位