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房地产市场周报:商品房市场表现平淡,房地产政策仍需优化

本周观点:4月第二周新房销售延续同比回落态势,全国房价继续下行,土地市场成交规模亦持续缩量,市场整体热度仍然较低。在购房需求不足的背景下,房地产市场去库存压力较大,后续土地供应或将加快调整以达到新的供求平衡。从政策面来看,本周中央和地方政府均在继续推动房地产政策的优化和落实。中央层面,住建部保障性住

1752024/04/17VIP会员专享

房地产市场周报:商品房销售继续下行,政策支持力度有待加强

投资要点本周观点:4月首周新房销售承压,30城商品房销售量同环比均大幅下降,土地市场供需两端也有所缩量,房地产市场整体表现低迷。从短期来看,由于商品房市场和土地市场均较为平淡,一季度房地产开发投资可能仍处于低位,对宏观经济的复苏形成拖累。政策方面,河南郑州于4月1日发布新政,推进住房“卖旧买新、以旧换新

1272024/04/16VIP会员专享

房地产市场周报:国常会释放重大信号,系统谋划房地产支持政策

投资要点本周观点:长期来看,受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响,房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩,但需求总量规模仍然可观,根据贝克研究院数据,未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右,特别是核心城市的住房需求有望持续增长。中期来看,若2024年商品房销售面积的全年同比跌幅

1822024/03/29VIP会员专享

房地产市场周报:“小阳春”持续性有待观察,需求端政策仍需发力

投资要点本周观点:长期来看,受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响,房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩,但需求总量规模仍然可观,根据贝克研究院数据,未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右。随着人口向大城市聚集,住房需求的释放将主要集中在一二线城市。中期来看,若2024年商品房

1442024/03/25VIP会员专享

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