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房地产行业深度报告：保障房系列报告二—保租房建设势如破竹，助力城市新青年宜居宜业
保租房建设势如破竹，助力城市新青年宜居宜业通过比较上海保租房项目，可以发现保租房供应拥有以下几个特点：1、地理位置相对偏僻；2、租金成本更具优势；3、租住体验逐渐提高；4、满足多群体租住需求；5、租住条件相对严格；6、户型以小面积为主。就实际情况来看，新开业的保租房项目不论是社区配套还是租住体验均超出预期
4974租房行业研究分析
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租房行业研究是指对行业本身进行深入分析和调查的过程。它旨在了解和评估租房行业的发展趋势、市场规模、竞争态势、关键成功因素、供应链结构等方面的情况。 租房行业研究可以帮助投资者、企业决策者和政策制定者更好地理解行业的现状和未来发展趋势，从而做出明智的投资、经营和政策选择。 租房行业研究通常包括收集和分析大量数据、进行市场调研、进行竞争分析、跟踪监测行业动态等工作。相关报告
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05-152024了解更多
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收租资产系列报告之保租房即保障房系列报告之三：保租房特点、格局及展望
核心摘要保租房潜在需求旺盛，短期供需仍将偏紧。从供给端来看，“十四五”全国计划筹建保租房近900万套（间），预计可解决2600多万人住房问题，2021-2023年已完成计划的64%；但从需求端来看，根据七普测算城市租非廉租房人口达1.2亿人，按青年人占比29%估算，对应约3461万人，叠加新市民租房需求，远大于保租房供应。同时
1811105-102024了解更多 -
周观REITs2024年1月第2周：国泰君安城投宽庭保租房REIT上市
国泰君安城投宽庭保租房REIT上市。1月12日，上海估价部参与尽调的国泰君安城投宽庭保租房REIT（基金代码：508031）成功上市。这是全市场开年第一单，也是已上市募集规模最大的（30.50亿）保租房REIT。市场表现方面，本周REITs市场大幅下行，富国首创水务封闭式REIT（5.88%）领涨。大类资产方面，中证REITs指数下跌4.23%，RE
7810101-152024了解更多 -
周观REITs2023年11月第1周：城投宽庭保租房REIT项目申报并受理
投资要点：城投宽庭保租房REIT项目申报并受理。城投控股(600649.SH)公告，公司获悉，上海国泰君安证券资产管理有限公司于2023年11月1日向中国证券监督管理委员会(“中国证监会”)、上海证券交易所分别提交了国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(“城投宽庭保租房REIT项目”)注册、上市申请等材料，并
8414411-062023了解更多 -
房地产REITs周报：长租房及商业不动产领域REITs有望推动试点
(2022.12.5-2022.12.10) 长租房及商业不动产领域REITs有望推动试点 12月8日，证监会李超副主席首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上致辞，其中提到，加快推进REITs市场建设，更好服务新发展格局和经济高质量发展。 致辞中提到了包括如下五个方面的进一步重点工作：1）在底层资产方面，扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施
613912-122022了解更多 -
建材、建筑及基建公募REITs周报：地产链政策利好持续验证，保租房REITs具有较大扩容潜力
本周观点更新： 房地产股权融资“第三支箭”已发，供给端政策利好持续验证：11月28日，证监会官网发布《证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问》，提出了在房地产企业股权融资方面调整优化的5项措施，并自即日起施行。此次对房地产企业的政策支持，本质上为“第三支箭”，支持房企股权融资；通过进一步放宽融资渠道，为房企购买存量项目、偿还债务、保交楼等方面进行有力资金补充。此次放松也
6911112-052022了解更多 -
华润有巢租赁住房REITs专题报告：房企保租房REIT首单，体系化管理更具优势
投资要点 1、底层资产状况 1）基本信息：华润有巢REIT共有两个底层资产，分别为有巢泾泗项目和有巢东部绊开区项目，均为保障房项目，全部位于上海市松江区。松江区内产业园丰富，拥有全市最大规模大学城，区域发展潜力大。原始权益人及项目运营方为华润有巢，华润有巢为头部房企华润置地旗下子公司。项目共有9栋租赁住房、2栋配套商业及物业用房和1003个车位，项目内业态丰富、配套齐全。项目面向客群主要为
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对深圳房地产政策的点评：深圳官方发布年度租房参考价，促进房屋租赁市场规范发展
要点 事件：10月28日，深圳市房地产和城市建设发展研究中心发布关于《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》的通知 点评：全面发展住房租赁市场已成为当前建设房地产长效机制的重要内容，深圳租赁参考价的发布或有利于引导租赁市场价格预期、降低新市民安居成本、稳定已发行公募REITs产品的收益率预期 1）中共二十大报告中，在“增进民生福祉，提高人民生活品质”的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出
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光大房地产公募REITs产品专题研究报告（4）：华润有巢REIT正式获批，树立房企发行保租房REITs新标杆
二十大再提“租购并举”，国内首单市场化机构运营的保障房REIT正式获批 2021年以来中央针对保障性租赁住房建设力度加大，着力解决新市民、青年人的住房困难问题。当前“租购并举、全面发展住房租赁市场”已成为建设房地产长效机制的重要内容，二十大报告再提“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，为房地产行业新模式指明方向。“十四五”期间预期全国保障性租赁住房筹建规模接近900万套，涉
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基础设施公募REITs周报：保租房建设情况如何？
专题视点 保租房建设情况如何？ 2021 年重点 40 城超额完成任务， 2022 年部分省市提前完成年度目标。 十四五期间， 重点 40 城计划新增保租房 650 万套（间）， 2021 年及 2022 年是筹集高峰期。 2021 年重点 40 城计划筹集保租房 93.6 万套，实际完成 94.2 万套，已超额完成任务。 2022 年重点 40城计划筹集保租房 190 万套， 相比 202
2619010-092022了解更多 -
房地产行业周报：二手房周频数据亮眼，华润试水保租房公募REITs
市场表现： 上证指数本周-1.22%，收报于3088.37点；创业板指本周-2.68%，收报2303.91点；沪深300本周-1.95%，收报于3856.02点。房地产板块-2.45%，在31个行业内位列第20位。 新房成交：成交面积同比+41.8%，环比+68.9% 本周（9.16-9.22），我们重点跟踪的32城一手房成交面积合计约356万方，同比+41.8%，环比+68.9%
8617009-262022了解更多 -
基础设施公募REITs周报：华润有巢与其他保租房REITs有何不同？
专题视点 华润有巢与其他保租房REITs有何不同？华润有巢租赁住房REIT获受理，与其他保障房REITs最大不同在于有巢泗泾项目为集体建设用地项目。近期华夏基金华润有巢租赁REIT向上交所提交申报并获受理。目前已上市3只保租房REITs底层资产均为国有建设用地项目，华润有巢租赁住房REIT有2个底层资产，泗泾项目为集体建设用地项目，东部经开区项目为国有建设用地项目。有巢泗泾项目用地使用经历了
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基础设施公募REITs行业周报2022年W36：保租房REITs市值高涨，新产业园REITs计日可待
重点事件点评：①上交所项目申报情况中，多个项目状态更新。华泰紫金江苏交控高速公路REIT于9月6日更新反馈稿，状态仍为“已反馈”，中金安徽交控高速公路REIT于9月6日更新为“已受理”；②多地启动基础设施REITs申报工作。9月5日，中国大唐集团有限公司基础设施公募REITs项目计划管理人和权益型类REITs项目承销团公开，30亿规模清洁能源基础设施公募REITs启动。9月10日，许昌建安公司
112509-142022了解更多 -
基础设施公募REITs行业周报：保租房REITs开盘涨停，产业园REITs加速落地——2022年W35
重点事件点评：①8月31日，三支保障性租赁住房REITs上市首日齐涨停，截至当日收盘，中金厦门安居、华夏北京保障房、红土深圳安居收盘价为3.380元、3.263元、3.229元，成交量为3,359万份、1,905万份和1,656万份，成交额为1.13亿元、0.62亿元和0.53亿元，市场热情高涨。②12支REITs发布2022年中期报告，披露相关财务和收益数据。③金隅集团拟以“位于北京市海淀区
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基础设施公募REITs周报：为何保租房REITs受追捧？
专题视点 为何保租房REITs受追捧？保租房REITs受到市场追捧：1）从一级市场发行结果来看，中签率创公募REITs试点以来新低，三只REITs网下投资者、公众投资者中签率均低于1%，个别甚至低于0.4%；2）从二级市场交易情况来看，上市首日均达到最大涨幅限制，基本为一字上涨，累计涨跌幅也基本位于已上市REITs的中上位置。我们认为保障房REITs受到资金追捧原因包括：1）现金分派率可观，
7716709-052022了解更多
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糖尿病用药产业的代表性企业有哪些，这些企业有哪些最新的动态？
A:糖尿病用药产业的代表性企业包括诺华（Novo Nordisk
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目前在非晶合金变压器领域有哪些新兴技术或创新值得关注？
A:在非晶合金变压器领域，一些新兴技术和创新值得关注，包括：1.
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你认为铁路产业的数字化转型对行业有何影响？
A:铁路产业的数字化转型对行业有以下几方面的影响：1. 提高效率
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在信息化学品产业中，有哪些常见的市场推广策略和营销手段？
A:1. 网络营销：通过社交媒体、搜索引擎营销、电子邮件营销等方
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原油加工及石油制品产业在未来几年会有怎样的发展趋势？
A:未来几年，原油加工及石油制品产业将面临一些重大挑战和机遇。以
