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中铁沈阳市委党校项目2025年销售代理服务招标公告

2025-07-15 15:48:00上传人：Pr**的海
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<link href="https://eprostatic.crecgec.com/jslib/ueditor/frame.css" rel="stylesheet"/><table id="printTable" style="display: table;max-width:100%;width: 100%;text-align: inherit;border: 0px !important;"><tr style="text-align: inherit;"><td style="max-width:100%;text-align: inherit;border:0px !important;margin: 0 auto;"><p align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center; line-height: 150%; mso-pagination: none; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">中铁沈阳市委党校项目</b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">2025</b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">年</b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">销售代理服务</b></p> <p align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center; line-height: 150%; mso-pagination: none; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">招标公告</b></p> <p align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">招标编号：ZTLF-ZTSYSWDXXM-ZB-YX-2025-008</p> <p class="MsoNormal" style="mso-pagination: widow-orphan lines-together; page-break-after: avoid; mso-outline-level: 2; layout-grid-mode: both; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto; margin: 8.0pt 0cm 8.0pt 0cm;"><b>1.</b><b>招标条件</b></p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 29.4pt; line-height: 150%; mso-pagination: none;">本项目为中铁沈阳市委党校项目2025年销售代理服务，招标人为中铁北方（辽宁）房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对此项目进行公开招标。</p> <p class="MsoNormal" style="mso-pagination: widow-orphan lines-together; page-break-after: avoid; mso-outline-level: 2; layout-grid-mode: both; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto; margin: 8.0pt 0cm 8.0pt 0cm;"><b>2.</b><b>项目概况与招标范围</b></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">2.1 项目简介：</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">[区位及规划]关键词：沈阳市皇姑区，双优质学区、改善红盘</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">项目位于沈阳皇姑区，南侧紧邻一环快速路，位于北行商圈范围内。项目临近沈阳金廊沿线旁，南接城市主路崇山路，项目地块周边景观、医疗、教育配套资源丰富，交通路网完备，生活配套成熟，是沈阳核心区域稀缺宜居之地。</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">[交通优势] 金廊大街北，双轨道交通</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">项目周边交通体系成熟，路网发达，可快速通达沈阳站、沈阳北站、北陵公园等城市核心区域。项目紧邻一环，距离黄河北大街1.6公里，二环路3公里，可通过一环路到达黄河大街、二环、北一路，快速通往城市各个区域，道路交通十分便利。周边紧邻双地铁站，分布为地铁9号线和10号线，出行便利；项目500米内有4处公交站点，途经10条公交线路，可通往市内各个重要节点。</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">[商业人文]双学区顶级配套，厚重人文</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">项目周边环绕珠江五校、虹桥中学、43中、岐山一校、宁山路小学、省实验等重点中小学，辽宁大学崇山路校区紧邻项目东侧，皇姑区在沈阳市所属市区内更是科教实力雄厚。本项目所属学区为珠江五校及43中，均为沈阳市排名靠前的中小学优质学区。</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">[实力品牌]中国中铁世界500强打造</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">中国中铁是世界500强企业，是全球最大建筑工程承包商之一，也是国资委批准的16家房地产主业央企之一。连续4年荣获国资委业绩考核A级，在中国企业500强中列第5位，2023年世界500强企业排名第34位。</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">2.2 项目地点：沈阳市皇姑区。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none;">2.3 招标内容：中铁沈阳市委党校项目2025年销售代理服务，包含但不限于销售策略、销售资源整合、销售团队组建、房源销售、任务指标达成、广告策划设计等服务内容。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none;">2.4 服务期限：12个月。要求合同签署后5日内组建营销团队进场。开工时间具体以甲方通知为准。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none;">2.5 标段划分：本项目为一个标段，中铁沈阳市委党校项目2025年销售代理服务。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none;">2.6 本项目不接受联合体投标。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; mso-pagination: none;">2.7 本次招标推举综合评分前3名的为中标候选人，取综合得分排名第一名为中标人。</p> <p class="MsoNormal" style="mso-pagination: widow-orphan lines-together; page-break-after: avoid; mso-outline-level: 2; layout-grid-mode: both; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto; margin: 8.0pt 0cm 8.0pt 0cm;"><b>3</b><b>.</b><b>投标人资质条件</b></p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">3.1 资质要求：具有独立的企业法人资格的企业，且营业执照在有效期内。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">3.2 业绩要求：投标人近3年与房企项目有过类似的历史业绩（提供中标通知书或合同复印件以合同签订时间为准）。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">3.3 人员要求：项目负责人需为本单位人员，并提供相关证明资料。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">3.4 信誉要求：具有良好的企业社会信誉，无任何违法和重大违约行为，未因产品质量问题被有关部门处罚。未被国家企业信用信息公示(http://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人记录名单；提供加盖单位公章的网站截图。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; mso-pagination: none; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">3.5 其他要求：本项目不接受联合体投标。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; mso-pagination: none; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">以上项目由评标委员会在开标时予以审查，评审有一条不通过，则视为资格评审不通过，不进入下一步评审，应当否决其投标。</p> <p class="MsoNormal" style="mso-pagination: widow-orphan lines-together; page-break-after: avoid; mso-outline-level: 2; layout-grid-mode: both; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto; margin: 8.0pt 0cm 8.0pt 0cm;"><b>4.</b><b>招标文件的获取</b></p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; mso-pagination: none; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">4.1 本次招标文件采用电子版发售（不收取文件费），潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能响应本项目投标（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---登录“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功（具体操作流程详见附件1）。</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; mso-pagination: none; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">4.2 凡有意参加投标的潜在投标人，请于（响应期）2025年7月15日至2025年7月20日完成响应。</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; mso-pagination: none; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">4.3 潜在投标人响应成功后，在中国中铁采购电子商务平台下载电子版招标文件（具体操作流程详见附件1）。</p> <p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; text-indent: 28.45pt; line-height: 150%; mso-pagination: none; margin: 0cm 2.65pt .0001pt .25pt;">4.4 潜在投标人请于响应期内完成相关的所有工作，包括：响应、下载电子版招标文件。</p> <p class="MsoNormal" style="mso-pagination: widow-orphan lines-together; page-break-after: avoid; mso-outline-level: 2; layout-grid-mode: both; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto; margin: 8.0pt 0cm 8.0pt 0cm;"><b>5.</b><b>投标文件的递交</b></p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 29.4pt; line-height: 150%; mso-pagination: none;">5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下同时开标的方式。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 29.4pt; line-height: 150%; mso-pagination: none;">5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月5日9时30分，投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存，同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件正本一份、副本四份、电子文件一份（Word版和扫描版各一份，分别放入U盘）（递交开始时间为2025年8月5日9时00分，截止时间为2025年8月5日9时30分），递交地点：沈阳市皇姑区延河街98号一门一楼会议室。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 29.4pt; line-height: 150%; mso-pagination: none;">5.3 逾期送达的纸质投标文件、未送达指定地点或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 29.4pt; line-height: 150%; mso-pagination: none;">投标文件电子版必需采用 PDF和WORD 两种格式同时上传（投标文件电子版命名格式须为“中铁沈阳市委党校项目2025年销售代理服务+投标单位全称”）。</p> <p class="MsoNormal" style="mso-pagination: widow-orphan lines-together; page-break-after: avoid; mso-outline-level: 2; layout-grid-mode: both; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto; margin: 8.0pt 0cm 8.0pt 0cm;"><b>6.</b><b>开标</b></p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">6.2 开标地点：</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">线下：沈阳市皇姑区延河街98号一门一楼会议室。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">线上：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标大厅。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">6.3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入供方交易系统二期--点击进入项目--开标--进入线上开标大厅--开标后需要扫码签字确认报价，详见附件1：供应商简易操作指南）。</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">注：本项目在开标后需述标答辩，述标答辩顺序为现场文件递交顺序。述标内容包括但不限于营销方案、公司介绍等。</p> <p class="MsoNormal" style="mso-pagination: widow-orphan lines-together; page-break-after: avoid; mso-outline-level: 2; layout-grid-mode: both; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto; margin: 8.0pt 0cm 8.0pt 0cm;"><b>7.</b><b>发布招标公告的媒介</b></p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。</p> <p class="MsoNormal" style="mso-pagination: widow-orphan lines-together; page-break-after: avoid; mso-outline-level: 2; layout-grid-mode: both; mso-layout-grid-align: auto; text-autospace: ideograph-numeric ideograph-other; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto; margin: 8.0pt 0cm 8.0pt 0cm;"><b>8.</b><b>联系方式</b></p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">招标人：中铁北方（辽宁）房地产开发有限公司 </p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">联系人：梅文斌</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">联系电话：13687088975</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司(中铁鲁班招标中心)</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">地址：北京市门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦12层招标中心</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">联系人：杨江坡</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">电话：15194596816 </p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;">邮箱：lbzhaobiao@foxmail.com</p> <p class="MsoNormal" style="text-indent: 24.0pt; mso-char-indent-count: 2.0; line-height: 150%; layout-grid-mode: both; mso-line-break-override: none; mso-vertical-align-alt: auto;"> </p> <p align="right" class="MsoNormal" style="margin-top: 3.9pt; text-align: right; line-height: 27.0pt; mso-line-height-rule: exactly;">中铁北方（辽宁）房地产开发有限公司 </p> <p style="text-align: right;">2025年 7 月</p> <div data-v-app="" id="phraseJoinewrskdfdswerhnyikyofd"/></td></tr></table></div> </div> <div class="box-subscribe"> <div class="head"> <h4>VIP专享文档</h4> <p>扫一扫，畅享阅读</p> </div> <div class="body"><div class="qrcodelogo"></div><img src="//js.baogao.com/static/pc/images/qrcode.jpg" alt="" id="qrcode" /></div> <div class="foot"> <a href="https://zk.baogao.com/login/?redirecturl=/zhaobiao/9f9634fd-6545-4598-8c59-7f3098df2997.html" 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src="//img.baogao.com/uploads/allimg/2025/20250812/lfYcJLdpvpkm2Hcu.jpg" alt="2025年08月11日能源行业招投标日报" class="img-scale" /></a> </div> <h4><a href="//www.baogao.com/bidreport/9f9cf16a-f664-4e95-ae78-8d19e1415270.html" target="_blank">2025年08月11日能源行业招投标日报 </a></h4> </li> </ul> </div> </div> <div class="right page-side"> <dl class="box box-author"> <dt class="clearfix"> <div class="box-author-profile"> <img src="//zk.baogao.com/assets/photos/user7.jpg" alt="" /> </div> <div class="box-author-info"> <h3>Pr**的海</h3> <p>该用户很懒，什么也没介绍！</p> </div> </dt> <dd> <a class="btn-bg">关注</a> <a class="btn-empty">私信</a> </dd> </dl> <div class="box box-industry"> <h3 class="box-heading">相关推荐</h3> <ul> <li><a href="//www.baogao.com/k/shichangdiaocha/">市场调查</a></li> <li><a href="//www.baogao.com/k/shangye/">商业</a></li> <li><a href="//www.baogao.com/k/xiaoshourenyuan/">销售人员</a></li> <li><a href="//www.baogao.com/k/jiazhengfuwu/">家政服务</a></li> <li><a href="//www.baogao.com/k/fuwuye/">服务业</a></li> <li><a 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