2019年1-6月,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比1—5月回落0.3个百分点。多数房企在营收、利润方面业绩理想,但受调控政策影响,销售额增速趋缓,一些房企在激烈的竞争中谋求多元化业务布局。以下对房地产行业趋势分析。
2014年,中国房地产开发投资额增速呈现断崖式下降,2014年是中国房地产市场调控政策的“拐点”,由强力行政干预走向市场化,由令出中央到下放地方,在“分类调控”原则主导下,自下而上的“救市”措施频出,超过市场预期,导致多地楼市下降;2015年继续受2014年政策滞后作用影响,对房地产预期普遍不佳,房地产开发投资增速降为负值。房地产行业分析指出,截止至到2018年全国房地产开发投资达到了120264亿元,同比名义增长9.5%,创历史最高。进入2019年1-5月全国房地产开发投资达到46075亿元,同比增长11.2%,增速比1-4月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。
2010-2019年前5月全国房地产开发投资统计情况