房地产行业周报:首提供求关系发生重大变化,二手房单周成交面积同比降幅扩大
- 2023-07-31 10:25:17上传人:un**角兽
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- 1、 首提供求关系发生重大变化,多地优化政策持续推进
- 2、 销售端:新房二手房成交同比均下降
- 2.1 、 64 大中城市新房成交同比下降
- 2.2 、 17 城二手房成交同比下降
- 3、 投资端:土地成交溢价率环比下降,高能级城市土拍热度依旧
- 4、 融资端:国内信用债累计发行同比下降
- 5、 一周行情回顾
- 6、 投资建议 : 维持行业 “看好 ”评级
- 7、 风险提示
- 图 1: 64 大中城市单周新房成交面积同比下降
- 图 2: 64 大中城市单周新房成交面积环比上升
- 图 3: 2023 年第 30 周 64 大中城市成交面积同比下降环比上升
- 图 4: 2023 年第 30 周 64 大中城市中一线城市成交面积同比下降环比上升
- 图 5: 2023 年第 30 周 64 大中城市中二线城市成交面积同比下降环比上升
- 图 6: 2023 年第 30 周 64 大中城市中三四线城市成交面同比下降环比上升
- 图 7: 2022 年初至今高能级市场累计成交面积表现相对更好
- 图 8: 17 城二手房成交单周同比下降
- 图 9: 三、四线城市 二手房市场单周成交情况相对更好
- 图 10: 100 大中城市土地成交面积同比下降
- 图 11: 100 大中城市土地成交总价同比下降
- 图 12: 100 大中城市土地成交溢价率环比下降
- 图 13: 信用债单周发行规模同比下降
- 图 14: 信用债累计 发行规模同比下降
- 图 15: 本周房地产指数上涨 9.78% ,板块表现强于大市
- 表 1: 首提供求关系发生重大变化,多地优化政策持续推进
- 表 2: 本周房地产行业个股中金科股份、国创高新、新黄浦涨幅靠前
- 表 3: 本周房地产行业个股中京基智农、西藏城投、粤宏远 A跌幅靠前
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