房地产行业研究周报：二手房销售强于新房 上海限购松绑
- 2024-01-19 12:25:29上传人：只等**人归
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投资摘要：每周一谈：10月百强房企销售同比再转弱高频数据显示1月第二周新房销售热度仍低迷。30城商品房销售面积累计同比比-40.9%，其中一二三线累计同比增速分别为-52.2%、-35.5%、-38.4%，1月8日-1月14日，30城商品房销售面积当周同比-43.4%，较上周下降10.7pct，一二三线当周同比分别为-46%，-40.3%、-48.4%，较上周提升
- 1. 每周一谈：二手房销售强于新房 上海限购松绑
- 1.1 二手房销售强于新房 上海限购松绑
- 1.2 投资策略
- 2. 本周行情回顾
- 3. 行业动态
- 4. 数据追踪
- 4.1 新房成交数据
- 4.2 二手房成交数据
- 4.3 土地成交数据
- 4.4 部分重点城市周度销售数据
- 5. 风险提示
- 图 1： 30 城商品房销售面积累计同比
- 图 2： 30 城商品房销售面积累计同比 —— 一二三线
- 图 3： 30 城商品房销售面积当周同比
- 图 4： 30 城商品房销售面积当周同比 —— 一二三线
- 图 5： 30 城商品房销售面积 7日移动平均（万平方米）
- 图 6： 30 城商品房销售面积 7日移动平均（万平方米） -一线
- 图 7： 30 城商品房销售面积 7日移动平均（万平方米） -二线
- 图 8： 30 城商品房销售面积 7日移动平均（万平方米） -三线
- 图 9： 13 城二手房销售面积及同比环比
- 图 10： 13 城二手房销售面积累计同比
- 图 11： 申万一级行业涨跌幅（ %）
- 图 12： 本周涨跌幅前十 位（ %）
- 图 13： 本周涨跌幅后十位（ %）
- 图 14： 房地产行业近三年 PE （TTM ）
- 图 15： 房地产 行业近三年 PB （LF ）
- 图 16： 30 大中城市商品房周度成交面积及同比环比增速
- 图 17： 一二三线城市（ 30 城）周度成交面积同比
- 图 18： 一二三线城市（ 30 城）累计成交面积同比
- 图 19： 13 城二手房周度成交面积及同比环比增速
- 图 20： 13 城二手房周度成交面积累计同比增速
- 图 21： 100 大中城市土地成交及供应建筑面积累计同比
- 图 22： 100 大中城市土地成交总价累计同比及周度溢价率
- 图 23： 一线城市成交及供应土地建筑面积累计同比
- 图 24： 二三线城市成交及供应土地建筑面积累计同比
- 图 25： 一二三线城市成交土地总价累计同比
- 图 26： 一二三线城市成交土地周度溢价率
- 表 1： 部分重点城市周度销售面积（万平方米）及环比增速
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