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园区开发稳健发展，产业投资未来可期
- 2023-04-20 23:30:55上传人：投君**抱里
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- 1 业 务 转型打 造中 国硅谷 ，稳 健经营 业绩 增速放 缓
- 2 园 区 开发稳 健发 展，产 业投 资增长 迅速
- 3 盈 利 预测与 估值
- 3.1 盈 利预 测
- 3.2 相 对估 值
- 4 风 险 提示
- 张 江 高 科 （ 600895 ） 2022 年 年 报 点评
- 请务必阅读正文后的重要声明部分
- 图 目 录
- 图 1：公司 发展历 程
- 图 2：公司 股权架 构（截 至 2023 年 4月 15 日）
- 图 3： 22 年公 司 实现营业收入 19.1 亿元（ -9.1% ）
- 图 4： 22 年公 司实现 归母净 利润 8.2 亿元 （ +11.0% ）
- 图 5： 2022 年 公司 毛利率 略有下 降
- 图 6： 2022 年 费用 率保持 平稳
- 图 7： 2022 年 期末 融资总 额 达 201 亿 元（ +21.4% ）
- 图 8：公司 融资成 本近年 降低
- 图 9： 2017~2022 年 营收业 务结构
- 图 10 ：2017~2 022 年分 业务毛 利率有 所下降
- 图 11 ：公司 房地产 销售面 积
- 图 12 ：房产 出租面 积较为 稳定
- 图 13 ：在建 项目丰 富
- 图 14 ：2017~2022 公司 对外股 权投资 增长迅 速
- 图 15 ：公司 投资收 益由负 转正
- 表 目 录
- 表 1：营业 收入及 毛利率
- 表 2：可比 公司估 值
- 附 表：财 务预测 与估值
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