阔别已久！上市首日再度大涨，这类产品“突出重围”

　　REITs热度再起！

　　近一年以来，不少REITs基金上市首日涨幅平淡，遭遇破发也并不罕见。但7月2日华夏特变电工新能源REIT上市首日涨超21%，对于REITs产品来说可谓阔别已久，而这也折射出近期REITs产品升温的趋势——年内中证REIT指数涨超4%，个别能源类产品甚至涨超两成。

　　二级市场的回暖还带动了发行端的升温，近期多个产品申购过程中，网上、网下的认购再度踊跃。如7月3日，上交所公告中信建投明阳智能新能源REIT网下投资者有效认购倍数高达91.38倍，创下了年内公募REITs产品网下询价倍数的新纪录。此外，REITs基金快速扩容在即，当前有两只产品即将登陆资本市场，还有多只产品排队待批。