2015年我国楼市库存分析：仍属相对过剩

　　当前我国房地产市场并不是绝对过剩，而是处在总量不足、局部过剩的状态，仍属于相对过剩。下一步亟待通过供给侧改革等手段给予支撑，推动去库存实现。2015年我国楼市库存分析详述如下。

　　近日，2015楼市库存分析报告显示。截至2015年12月底，监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26090万平方米，环比减少1.0%，同比减少4.4%。2015年第四季度，库存规模呈现逐月下滑的态势。房地产行业分析指出，由于一二线城市去化能力相对较强，后续需要补库存，否则库存不足容易加快房价上涨压力。

　　2015年12月份，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2335万平方米，环比增长15.1%，同比减少0.7%。当月，35个城市月度新增供应量小于新增成交量（其中12月份新增成交量为2606万平方米，环比增长15.3%，同比增长10.4%），促使12月份的库存出现了下滑。