2017年武汉房地产走势分析：新年首拍均以底价成交

　　由于武汉市经济良好的发展态势，人口红利的因素以及自住需求仍然占据主导地位等因素，武汉市的房地产市场会继续保持姿态有着良好的发展态势。武汉市作为二线城市，房地产业发展起步较晚，房地产价格也偏低价值被低估。然而随着武汉市区位优势的明显提升，武汉市房地产业在近期也得到了快速发展。房地产价格不断攀升，对武汉市的经济发展也起到了一定的拉动作用。

　　国家统计局公布数据，1月份武汉新房均价环比继续微跌0.1%。全国范围来看，一二线城市房价环比基本止涨，研究机构称调控政策效应会持续释放，预计上半年涨幅继续收窄。

　　根据国家统计局《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，武汉1月份新建商品住宅价格比去年12月份下跌0.1%。从按面积分来看，90平方米及以下的价格环比上涨0.2%，反映武汉刚需住房需求仍较大，房价上涨压力仍存在。值得注意的是，武汉1月份二手住宅价格环比上涨0.4%，呈现出与新房不同的走势，这也与全国70个大中城市一致。