购物车
房地产行业研究：市场逐步复苏且具备持续性
- 2023-02-17 11:10:41上传人：森林**了鹿
-
Aa 小 中 大
- 新房销售仍有分化，整体市场弱复苏
- 新房市场缓慢复苏，开盘去化率恢复节前水平
- 不同城市和不同档次项目的市场分化明显
- 房企销售分化加剧，行业格局大洗牌
- 典型城市库存绝对值下降，复苏具有可持续性
- 二手房量增价稳，恢复强势
- 二手房成交量快速增长，带看量等前 瞻指标良好
- 高能级城市二手房价逐步企稳止跌
- 竣工端受限于房企资金，复苏不及销售
- 全国建筑项目开工复工率弱于去年同期
- 开工复工率主要受房企资金限制
- 政策宽松是大趋势，支撑市场持续复苏
- .. 12
- 需求侧政策加速出台， 3月或进入密集期
- 投资建议
- 推荐有拿地能力、布局高能级城市、主打改善产品的房企
- 行业估值
- 风险提示
- 图表 1： 典型 35 城新房周度成交面积（万方）走势
- 图表 2： 典型 35 城春节周前后新房成交面积（万方）对比
- 图表 3： 克而瑞重点 31 城周度开盘去化率走势
- 图表 4： 典型城市 2023 年周度新房成交面积（万方）走势
- 图表 5： 克而瑞监测热销项目城市分布情况
- 图表 6： 克而瑞监测热销项目档次分布
- 图表 7： 百强房企 2023 年 1月销售榜单
- 图表 8： 典型 12城在售库存及去化周期走势
- 图表 9： 12 个重点城市商品房库存及去化周期
- 图表 10 ： 上海商品房在售库存面积（万方）走势
- 图表 11 ： 杭州商品房在售库存面积（万方）走势
- 图表 12 ： 苏州商品房在售库存面积（万方）走势
- 图表 13 ： 南京商品房在售库存面积（万方）走势
- 图表 14 ： 全国 300 城月度累计供求及同比走势
- 图表 15 ： 2021 -2022 年 22 城集中供地拿地企业分布
- 图表 16 ： 15 城二手房周度成交面积（万方）走势
- 图表 17 ： 15 城春节周前后二手房成交面积（万方）对比
- 图表 18 ： 典型城市 2023 年周度二手房成交面积（万方）走势
- 图表 19 ： 13 城新房成交面积占一二手房总成交面积比例
- 图表 20 ： 重点城市二手房领先指数
- 图表 21 ： 全国建筑 2021 -2023 年春节后开复工率
- 图表 22 ： 截至正月十七各类建筑项目开工率及劳务到岗率
- 图表 23 ： A股上市房企季度结转营收节奏
- 图表 24 ： 2023 年 1月中下旬获增信发债情况
- 图表 25 ： 2023 年以来重点省市需求端放松政策
- 图表 26 ： 2021 -2022 年房企权益拿地金额总榜 TOP20
- 图表 27 ： A股地产 PE -TTM
- 图表 28 ： 港股地产 PE -TTM
- 图表 29 ： 港股物业股 PE -TTM
- 图表 30 ： 覆盖公司 估值情况
我要投稿
版权投诉报告网所有机构报告是由用户上传分享，未经用户书面授权，请勿作商用！
