不动产私募投资基金试点启动

　　核心要点：　　事件　　2 月 20 日，证监会宣布于近日启动不动产私募投资基金试点工作；同日，中国证券投资基金业协会发布《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》。　　不动产私募投资基金的特征　　有几个关键点值得关注：第一，不动产私募基金的试点仍是在“房住不炒”的大框架下运行的，投资范围并不适用于所有居民商品住房，而是特定居住用房，“特定”就把范围缩小到存量商品住宅、保障性住房和市场化租赁住房