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2025-08-13
房地产行业研究周报：3月销售复苏放缓 竣工显著改善
- 2023-04-24 16:40:19上传人：遗忘**en
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每周一谈：3月销售复苏放缓 竣工显著改善 3月商品房销售同比持续提升，但复苏斜率有所放缓。商品房销售额及销售面累计同比分别为4.1%、-1.8%，较上月提升4.2pct、1.8pct,基数调整后3月单月同比分别为8.8%、0.1%，较上月提升8.9pct、3.7pct;前期积累需求释放后，进入3月销售端复苏斜率放缓。 统计局3月单月销售数据大幅落后30城及百强房企口径。3月统计局销售单月数
- 1. 每周一谈： 3月销售复苏放缓 竣工显著改善
- 1.1 3 月销售复苏放缓 竣工显著改善
- 1.2 投资策略
- 2. 本周行情回顾
- 3. 行业动态
- 4. 数据追踪
- 4.1 新房成交数据
- 4.2 二手房成交数据
- 4.3 土地成交数据
- 4.4 部分重点城市周度销售数据
- 5. 风险提示
- 图 1： 商品房销售数据累计同比（ %）
- 图 2： 商品房销售数据单月值及同比（ %）
- 图 3： 统计局商品房、 30 城高频、百强房企销售面积单月同比
- 图 4： 商品房销售价格及同比环比增速
- 图 5： 房地产开发资金来源累计同比（ %）
- 图 6： 房地产开发资金来源单月值及同比（ %）
- 图 7： 主要开发资金来源渠道累计同比（ %）
- 图 8： 主要开发资金来源渠道单月值同比（ %）
- 图 9： 新开工、施工、竣工面积累计同比（ %）
- 图 10： 新开工、施工、竣工单月值同比（ %）
- 图 11： 房地产开发投资完成额累计同比（ %）
- 图 12： 房地产开发投资完成额单月值及单月同比（ %）
- 图 13： 土地购置费及施工投资单月及累计同比 (%)
- 图 14： 申万一级行业涨跌幅（ %）
- 图 15： 本周涨跌幅前十位（ %）
- 图 16： 本周涨跌幅后十 位（ %）
- 图 17： 房地产行业近三年 PE （TTM ）
- 图 18： 房地产行业近三年 PB （LF ）
- 图 19： 30 大中城市商品房周度成交面积及同比环比增速
- 图 20： 一二三线城市（ 30 城）周度成交面积同比
- 图 21： 一二三线城市（ 30 城）累计成交面积 同比
- 图 22： 13 城二手房周度成交面积及同比环比增速
- 图 23： 13 城二手房周度成交面积累计同比增速
- 图 24： 100 大中城市土地成交及供应建筑面积累计同比
- 图 25： 100 大中城市土地成交总价累计同比及周度溢价率
- 图 26： 一线城市成交及供应土地建筑面积累计同比
- 图 27： 二三线城市成交及供应土地建筑面积累计同比
- 图 28： 一二三线城市成交土地总价累计同比
- 图 29： 一二三线城市成交土地周度溢价率
- 表 1： 部分重点城市周度销售面积（万平方米）及环比增速
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