房地产行业跟踪报告：疫情影响政策效果，行业基本面进一步下行

　　行业核心观点： 　　房地产行业基本面仍处于底部，疫情影响下投资增速压力进一步显现，经济“稳增长”诉求预期进一步加强，房地产行业政策环境持续改善中，看好板块的市场表现。建议关注（1）基本面表现较好的物业管理公司；（2）具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企；（3）拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。　　投资要点：　　投资：疫情影响下，投资增速进一步回落。开