房地产行业周报：启动不动产私募投资基金试点，拓宽住房租赁债券融资渠道

　　核心观点：启动不动产私募投资基金试点，拓宽住房租赁债券融资渠道　　证监会启动不动产私募投资基金试点工作，将进一步盘活企业存量项目，增强现金流能力，改善资产负债表结构，房企融资第三支箭政策仍在延续；同时央行和银保监会提出要增强金融机构住房租赁贷款投放能力，拓宽住房租赁企业债券融资渠道。在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，贝壳研究院监测数据显示2月百城首套主流利率在持平四个月后再度下降，我们监测