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2025-2030年全球与中国反癸烯基三氟硼酸钾行业市场现
2025-08-11
12月房地产行业月报（第66期）：京沪政策放宽终兑现，2024年市场料继续探底
- 2024-01-08 21:30:12上传人：陈情**旧酒
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行业政策：京沪政策放开尘埃落定，需求端宽松基本到顶12月，随着北京、上海终于出台大力度的降首付比例、降贷款利率和松普宅标准政策，第二轮需求端宽松画上句号。回顾2023年，7月政治局会议后需求端宽松密集释放，至年底政策已经基本到顶。融资端政策延续“三支箭”，落地效果并不理想。展望2024年，政策的主要看点在于“
- 1引言
- 2行业政策：京沪政策放开尘埃落定，需求端宽松基本到顶
- 3住宅市场： 2023 年成交下滑 5% ， 2024 年料继续探底
- 4土地市场：全年供地完成率仅四成， 2024 年土地成交难有起色
- 5企业经营：百强企业投资规模小幅下降，境内债融资下滑超 10%
- 图表 1： 12 月稳需求方面政策
- 图表 2： 12 月稳融资方面政策
- 图表 3：各能级城市 12 月商品住宅成交面积情况（万平米）
- 图表 4：典型城市近半年去化周期情况（月）
- 图表 5： 2023 年 12 月各能级城市成交规划建筑面积情况（万平米）
- 图表 6： 2023 年 12 月各能级城市土地成交平均溢价率
- 图表 7： 2020 年 1月至 2023 年 12 月全国房企拿地总金额和平均溢价率
- 图表 8： 2020 年 12 月至 2023 年 12 月权益拿地金额 TOP100 房企企业性质
- 图表 9： 2023 年 1-12 月销售额 TOP10 房企销售情况
- 图表 10： 2023 年 1-12 月样本房企销售业绩及增速（亿元）
- 图表 11： 2020 年 1月 -2023 年 12 月 TOP200 房企销售总额及同比
- 图表 12： 2020 年 1月 -2023 年 12 月房企信用债融资情况（亿元）
- 图表 13： 2021 年 12 月 -2023 年 12 月不同性质房企信用债融资情况
- 图表 14： 2020 年 1月 -2023 年 12 月房企海外债融资情况
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