房地产行业周报：春节期间销售市场平淡，地产金融支持全面提速
- 2024-02-19 08:10:37上传人：末路**尘埃
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核心观点：春节期间销售市场平淡，地产金融支持全面提速我们跟踪的64城新房和17城二手房双周成交面积同比均下降。土地成交面积同比由正转负，第7周成交溢价率环比增长。春节期间新房、二手房虽成交低迷，但稳增长政策加快落地。中央层面地产金融支持全面提速，金融监管总局强调各商业银行需要主动对接协调机制，做到对合理
- 1、 银行积极审批项目白名单，北京、深圳优化限购政策
- 2、 销售端：新房、二手房成交同环比下降
- 2.1、 64大中城市新房成交同环比下降
- 2.2、 17城二手房成交同环比下降
- 3、 投资端：土地成交面积同比下降，多地公示地块出让信息
- 4、 融资端：国内信用债发行同环比下降
- 5、 一周行情回顾
- 6、 投资建议 ：维持行业 “看好”评级
- 7、 风险提示
- 图1： 64大中城市新房成交面积同比下降
- 图2： 64大中城市新房成交面积环比下降
- 图3： 2024年第7周64大中城市成交面积同环比下降
- 图4： 2024年第7周64大中城市中一线城市成交面积同环比下降
- 图5： 2024年第7周64大中城市中二线城市成交面积同环比下降
- 图6： 2024年第7周64大中城市中三四线城市成交面积同环比下降
- 图7： 2024年初至今高能级市场累计成交面积表现相对更好
- 图8： 17城二手房成交同比下降
- 图9： 一线城市二手房市场单周成交情况相对更好
- 图10： 100大中城市土地成交面积同比下降
- 图11： 100大中城市土地成交总价同比下降
- 图12： 100大中城市土地成交溢价率环比增长
- 图13： 信用债单周发行规模环比下降
- 图14： 信用债累计发行规模同比增长
- 图15： 房地产指数上涨 1%，板块表现弱于大市
- 表1： 银行积极审批项目白名单，北京、深圳优化限购政策
- 表2： 本周房地产行业个股中广宇发展、上海临港、招商积余涨幅靠前
- 表3： 本周房地产行业个股中亚通股份、荣丰控股、铁岭新城跌幅靠前
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