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2025-2030年中国烧伤喷雾剂市场专题研究及市场前景预
2025-08-13
房地产行业第24周周报：本周新房成交同比降幅扩大，二手房同环比转负；央行再部署保障性住房再贷款
- 2024-06-17 22:11:54上传人：断夏**on
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核心观点新房成交面积环比降幅收窄，同比降幅扩大。40个城市新房成交面积为214.9万平方米，环比下降7.0%，同比下降35.7%，同比降幅较上周扩大了7.0个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-6.0%、-8.3%、-5.3%，同比增速分别为-40.3%、-33.3%、-35.1%，同比降幅较上周分别扩大了2.9、11.2、3.2个百分点。二
- 1 重点城市新房市场、二手房市场及库存跟踪
- 1.1 重点城市新房成交情况跟踪
- 1.2 重点城市新房库存情况跟踪
- 1.3 重点城市二手房成交情况跟踪
- 2 百城土地市场跟踪
- 2.1 百城成交土地（全类型）市场情况跟踪
- 2.2 百城成交土地（住宅类）市场情况跟踪
- 3 本周行业政策梳理
- 4 本周板块表现回顾
- 5 本周重点公司公告
- 6 本周房企债券发行情况
- 7 投资建议
- 8 风险提示
- 9 附录
- 202 4年 6月 17日 房地产行业第 24 周周报（ 6月 8日 -6月 14 日） 3
- 图表 1. 40 个城市新房成交套数为 2.0 万套，环比下降 10.9% ，同比下降 36.2%
- 图表 2. 40 城新房成交面积为 214.9 万平方米，环比下降 7.积 ，同比下降 35码% . 6
- 图表 3. 一、二、 三四线城市新房成交套数环比增速分别
- 为 -6.5% 、 -10.9% 、 -15.0%
- 图表 4. 一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为 -6.积 、 -8.3% 、 -5.3% 6
- 图表 5. 一、二、 三四线城市新房成交套数同比增速分别为 -35.4% 、-38.0% 、-32.3%
- 图表 6. 一、二、三四线城市新房成交面积同比增速分别为 -40.3% 、-33.3% 、-35.1%
- 图表 7. 12 个城市新房库存套数为 156.6 万套，环比增速为 -0.端 ，同比增速为 -0.6%
- 图表 8. 一、二、三四线城市新房库存套数环比增速分别为 -0.2% 、 -0.端 、 -0.端 7
- 图表 9.一、二、三四线城市新房库存套数同比增速分别为 0.3% 、 -9.5% 、 综.9% 7
- 图表 10. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期分别为 21.8 、 17.1 、 74.3 个月
- 图表 11. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期环比增速分别为 0.积 、-0.7% 、
- 0.8%
- 图表 12. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期同比增速分别为 41. 5% 、53.3% 、
- 234.5%
- 图表 13. 12 个城市新房库存面积为 范19 万平方米，环比增速为 0.积 ，同比增速为
- 0.4%
- 图表 14. 一 、二、三四线城市新房库存面积环比增速分别为 0.2% 、 -0.端 、 -0.2%
- 图表 15. 一、二、三四线城市新房库存面积同比增速分别为 1.3% 、 -6.8% 、 53.1%
- 图表 16. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期分别为 20.4 、 16.3 、 64.9 个月 8
- 图表 17. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期环比增速分别为 2.端 、-0.9% 、
- 0.8%
- 图表 18. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期同比增速分别为 47.3% 、58.2% 、
- 226.7%
- 图表 19. 18 个城市二手房成交套数为 1.6 万套，环比下降 19.6% ，同比下降 9.端 9
- 图表 20. 18 个城市二手房成交面积为 154.5 万平方米，环比下降 21.9% ，同比下降
- 16.3%
- 图表 21. 一、二、三四线城市二手房成交套数环比增速分别为 -4.5% 、-26.3% 、-13.2%
- 图表 22. 一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别 -17.4% 、-27.8% 、-8.7%
- 图表 23. 一、二、三四线城市二手房成交套数同比增速分别为 19.4% 、-21.3% 、-23.0%
- 图表 24. 一、二、三四线城市二手房成交面积同比增速分别为 13.3% 、-30.9% 、-22.3%
- 跌 能.5%
- 图表 26. 百城成交土地总价为 179.0 亿元，环比下降 47.9% ，同比下跌 61.4%
- 图表 28. 百城成交土地溢价率为 0.3% ，环比下跌 1.6% ，同比下跌 3.2%
- 39.8%
- 29.3%
- 35.8%
- 图表 35. 一、 二、三线城市平均土地 溢价率分别为 0.70% 、 0.20% 、 0.系%
- 下跌 95.3%
- 下跌 49.4%
- 77.4%
- 图表 42. 三线城市住宅成交土地总价环比增速为 -61.0%
- 图表 43. 三线城市住宅成交土地总价同比增速为 -94.0%
- 图表 44. 三线城市成交楼面均价环比增速为 72.2%
- 图表 45. 三线城市成交楼面均价同比增速为 -5.23%
- 图表 46. 三线城市平均住宅类成交土地溢价率为 0.15%
- 图表 47. 2024 年第 24 周大事件
- 续 图表 47. 2024 年第 24 周大事件
- 图表 48. 房地产行业绝对收益为 -1.5% ，较上周上升 0.7 个 百分点
- 图表 49. 房地产行业相对收益为 -0.6% ，较上周上升 1.4 个百分点
- 图表 50 . 房地产板块 PE 为 15.35X ，较上周下降 0.25X
- 5.13 亿元
- 图表 52. A 股涨跌幅靠前的三家公司依次为金科股份、新城控股、中南建设
- 图表 54. 2024 年第 24 周（ 6月 8日 -6月 14 日）重点公司公告汇总
- 续 图表 54. 2024 年第 24 周（ 6月 8日 -6月 14 日）重点公司公告汇总
- 图表 56. 2 024 年第 24 周国内债券总偿还量为 127.4 亿元，同比下降 17.1%
- 图表 57. 2024 年第 24 周房地产行业国内债券净融资额为 -51.2 亿元
- 量分别为 30.00 、 17.60 、 10.00 亿元
- 分别为 21.00 、 20.00 、 15.00 亿元
- 图表 60. 报告中提及上市公司估值表
- 图表 61. 城市数据选取清单
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