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地产行业周报：重视高品质住宅价格锚定效应，关注增量项目利润率变化

  1. 2025-03-09 21:30:13上传人：为遇**伏笔
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周度观点：重视高品质住宅价格锚定效应对市场预期的引导作用。当前市场分歧在于部分城市二手房价尚未企稳，成交量或难以持续，进而影响新房市场修复。我们认为本轮企稳路径或不一样，2022-2024年市场陷入"无差异价格下跌螺旋"（二手房降价→新房去化受阻房企折价促销→二手房价二次探底）。随着2025年各地高品质住宅集中入

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