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2025-2030年全球与中国反癸烯基三氟硼酸钾行业市场现
2025-08-11
房地产行业周报：房地产行业第26周周报（2025年6月21日-2025年6月27日）本周新房成交同比降幅扩大；将消费品以旧换新与城市更新行动有机结合新房成交面积环比涨幅扩大，同比降幅扩大。二手房成交面积环比由正转负，同比降幅收窄。
- 2025-07-01 16:10:40上传人：ιe**.单
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核心观点新房成交面积环比涨幅扩大，同比降幅扩大。40个城市新房成交面积为336.6万平，环比上升37.0%，同比下降25.7%，同比降幅较上周扩大了15.5个百分点。一、二、三四线城市环比增速分别为36.8%、33.1%、44.9%，同比增速分别为-22.9%、-12.3%、-46.6%。一、二、三四线城市同比降幅较上周分别扩大3.2、3.8、45.6个百分点。
- 1 重点城市新房市场、二手房市场及库存跟踪
- 1.1 重点城市新房成交情况跟踪
- 1.2 重点城市新房库存情况跟踪
- 1.3 重点城市二手房成交情况跟踪
- 2 百城土地市场跟踪
- 2.1 百城成交土地（全类型）市场情况跟踪
- 2.2 百城成交土地（住宅类）市场情况跟踪
- 3 本周行业政策梳理
- 4 本周板块表现回顾
- 5 本周重点公司公告
- 6 本周房企债券发行情况
- 7 投资建议
- 8 风险提示
- 9附录
- 2025年7月1日 房地产行业周报 3
- 图表1. 40个城市新房成交套数为 3.2万套，环比上升 34.7%，同比下降 24.3%
- 图表2. 新房成交面积为 336.6万平方米，环比上升 37.0%，同比下降 25.7%
- 图表3. 一、二、三四 线城市新房成交套数环比增速分别
- 为23.2%、35.6%、44.3%
- 图表4. 一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为 36.8%、33.1%、44.9%
- 图表5. 一、二、三四线城市新房成交套数同比增速分别为 -27.4%、-9.9%、-42.0%
- 图表6. 一、二、三四线城市新房成交面积同比增速分别为 -22.9%、-12.3%、-46.6%
- 图表7. 12个城市新房库存套数为 140.6万套，环比增速为 0.2%，同比增速为 -16.7%
- 图表8. 一、二、三四线城市新房库存套数环比增速分别为 0.8%、-0.3%、0.1% 7
- 图表9. 一、二、三四线城市新房库存套数同比增速分别为 -15.7%、-23.2%、-3.4%
- 图表10. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期分别为 19.2、15.9、49.5个月
- 图表11. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期环比增速分别为 -2.6%、-2.3%、
- 3.5%
- 图表12. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期同比增速分别为 -13.5%、
- 15.0%、-35.9%
- 图表13. 12个城市新房库存面积为 8742万平方米， 环比增速为 -0.3%，同比增速
- 为-16.3%
- 图表14. 一、二、三四线城市新房库存面积环比增速分别为 0.5%、-0.5%、0.2%8
- 图表15. 一、二、三四线城市新房库存面积同比增速分别为 -15.7%、-19.8%、-3.0%
- 图表16. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期分别为 19.2、15.9、43.1个月
- 图表17. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期环比增速分别为 -0.9%、-1.0%、
- 1.5%
- 图表18. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期同比增速分别为 -4.2%、2.9%、
- 33.8%
- 图表19. 18个城市二手房成交套数为 2.0万套，环比下降 0.5%，同比下降 8.2% . 9
- 图表20. 18个城市二手房成交面积为 184.5万平方米，环比下降 2.7%，同比下降
- 0.9%
- 图表21. 一、二、三四线城市二手房成交套数环比增速分别为 5.7%、-0.4%、-9.7%
- 图表22. 一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别 5.7%、-3.9%、-9.1%
- 图表23. 一、二、三四线城市二手房成交套数同比增速分别为 -2.7%、-12.7%、-5.9%
- 上升25.6%
- 分点
- 26.6%
- 21.7%
- 19.3%
- 图表35. 一、二、三线城市平均土地溢价率分别为 14.2%、2.7%、1.1%
- 比上升144.1%
- 比上升60.2%
- 5.3个百分点
- 458.3%、608.4%、-36.3%
- 846.1%、224.3%、36.0%
- 10.3%
- 图表47. 2025年第26周大事件
- 图表48. 房地产行业绝对收益为 3.1%，较上周上升 4.8个百分点
- 图表49. 房地产行业相对沪深 300收益为1.1%，较上周上升 2.4个百分点
- 图表50. 房地产板块 PE为23.85X，较上周上升 0.68X
- 图表51. A股涨跌幅靠前的三家公司依次为滨江集团、金地集团、绿地控股
- 图表53. 2025年第26周（6月21日-6月27日）重点公司公告汇总
- 续图表53. 2025年第26周（6月21日-6月27日）重点公司公告汇总
- 同比下降 37.1%
- 升76.4%
- 图表56. 2025年第26周房地产行业国内债券净融资额为 -87.6亿元
- 高新，发行量分别为 10.0、10.0、9.9、7.7亿元
- 分别为25.0、24.3、11.5亿元
- 图表59. 报告中提及上市公司估值表
- 图表60. 城市数据选取清单
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