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2025-2030年全球与中国金融信息化行业市场现状调研分
2025-09-22
REITs行业周报：华夏凯德商业REIT上市，环保REITs单周表现优异
- 2025-10-13 11:31:16上传人：言语**若他
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华夏凯德商业REIT上市，环保REITs单周表现优异2025年第41周，中证REITs（收盘）指数为826.77，同比上涨5.76%，环比下跌0.27%；中证REITs全收益指数1058.71，同比上涨12.09%，环比下跌0.26%。本周REITs市场交易规模成交量达1.5亿份，同比下降68.88%；成交额达7.02亿元，同比下降64.22%；区间换手率0.62%，同比下降2.63%。本
- 1、 华夏凯德商业 REIT上市，华夏中海商业 REIT即将发售
- 2、 市场回顾：中证 REITs（收盘）指数环比下跌 0.27%
- 2.1、 中证REITs（收盘）指数环比下跌 0.27%
- 2.2、 中证REITs全收益指数环比下跌 0.26%
- 2.3、 周度跟踪： REITs市场成交量同比下降 68.88%
- 2.4、 30日数据： REITs市场成交量同比下降 24.08%
- 3、 分板块表现：环保 REITs单周上涨 0.17%，单月累计下跌 4.16%
- 4、 一级跟踪： 11只REITs基金等待上市，发行市场持续活跃
- 5、 投资建议：维持行业“看好”评级
- 6、 风险提示
- 图1： 中证REITs（收盘）指数环比下跌
- 图2： 中证REITs（收盘）指数 2024年初以来累计超额收益 -25.26%
- 图3： 中证REITs全收益指数环比下跌
- 图4： 中证REITs全收益指数 2024年初以来累计超额收益 -11.71%
- 图5： REITs市场交易规模成交量达 1.5亿份，同比下降 68.88%
- 图6： REITs市场交易规模成交额达 7.02亿元，同比下降 64.22%
- 图7： REITs市场区间换手率 0.62%
- 图8： 近30日REITs市场交易规模成交总量达 33.53亿份，同比下降 24.08%
- 图9： 近30日平均区间换手率 0.49%，同比-21.09pct
- 图10： 保障房REITs本周下跌 0.66%（单位：元）
- 图11： 环保类REITs本周上涨 0.17%（单位：元）
- 图12： 高速公路类 REITs本周下跌 0.05%（单位：元）
- 图13： 产业园区类 REITs本周下跌 0.41%（单位：元）
- 图14： 仓储物流类 REITs本周下跌 0.27%（单位：元）
- 图15： 能源类REITs本周下跌 0.65%（单位：元）
- 图16： 消费类REITs本周下跌 0.93 %（单位：元）
- 表1： 华夏凯德商业 REIT上市，华夏中海商业 REIT即将发售
- 表2： 本周富国首创水务 REIT、国金中国铁建 REIT、嘉实物美消费 REIT涨幅靠前
- 表3： 11只REITs基金等待上市，发行市场持续活跃
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