房地产行业:城中村改造道路愈发清晰
城中村改造将加快,并成为房地产行业的稳定器。作为“三大工程”之一,城中村改造是房地产行业向新发展模式转型的关键一步。我们认为在更多政策支持下,2024年,各大城市的城中村改造步伐将加快,并成为地产行业重要的稳定器。2023年11月底,广州市就城中村改造条例公开征求意见,使得城中村改造道路愈发清晰。考虑到每个城
上海港湾(605598)国际岩土工程综合服务商,首次覆盖,给予“买入”评级上海港湾深耕地基处理主业,工程实绩遍布境内、东南亚、中东、南亚、拉美等地区,凭借“高真空击密法”等三大软地基处理核心技术体系,成长为国际岩土工程综合服务商。我们认为公司的核心看点有三点,1)公司在手订单保持较快增长为业绩释放带来支撑,2
8161VIP会员专享行业标杆,美国三大房地产开发商的市场成就显著美国房地产领域的三大开发商霍顿、莱纳和普尔特以其快速的成长和稳健的财务状况逐步成为行业标杆。霍顿自1978年成立以来,以高效的建筑流程和对客户需求的敏感度逐步扩展市场;莱纳自1954年起以其创新的家居设计和可持续建筑实践引领市场;普尔特则以其高品质和环保设计的住宅
7698VIP会员专享在欧盟,《可持续金融披露条例》(SFDR)和《可持续金融分类法》(TaxonomyRegulation)相继出台生效,要求披露投资对环境和社会的负面影响。这不仅促进了金融可持续增长,也无疑推动了其他相关行业对环境、社会及管治(ESG)三大支柱的长期关注。根据SFDR的“第8条”与“第9条”,全球资管机构需要将其在欧盟出售的包括房
8686VIP会员专享2月21日至22日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开,系统总结2023年工作,分析形势,明确2024年重点任务,推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。会议指出,明年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破,重点抓好4大板块18个方面工作。——住房和房地产板块,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,适应房地
6141VIP会员专享1月二手房市场景气度指数再次回落,主要是年底全国性的楼市政策以支持需求端的政策为主,此类政策以防控系统性风险和保障购房者权益,短期内很难得到快速显现。而需求端的全国性政策出台进入了间歇期,那么依靠刺激政策进行续命的楼市交易也很难得到较好的表现。并且,年底经纪人也会减少线上房源的推广投入,因此二手房供
15640VIP会员专享海外应对地产危机经验借鉴。日本地产危机应对启示:大规模发行国债、减税等财政政策加大财政扩张,降息、利率补贴等货币政策刺激总需求;立法并成立专门机构加快处置不良资产,强化金融监管;调整土地税制政策,取消地价税和超短期持有税等。美国次贷危机处置经验:宽松货币政策为金融市场提供充足流动性、大规模财政刺激托
16167VIP会员专享回顾2023年,房地产市场经历前两年的深度调整后,今年以来购房者置业情绪、企业端市场信心均未扭转,在确保房地产市场平稳发展的目标下,提振供需两端市场信心的政策不断落地。7.24中央政治局会议为楼市定调,首提“我国房地产市场供求关系发生重大变化”,进一步明确“三大工程”建设,不断探索行业新的发展模式。多部委积
8660VIP会员专享上周楼市整体环同比均上升,涨幅分别为27.56%、21.51%。全线城市整体环比均上升,二线城市涨幅最大。库存整体环比略降。土地整体供求环比走低,宅地成交量降幅近半,整体均价较上周下滑,宅地均价增近两成。房企融资类型以超短期融资券为主,房企拿地城市集中北京、天津、广州、武汉、厦门等城市。政策:全国住建工作会议明
7015VIP会员专享核心观点新开工超调明显,库存下调强度高于上轮周期。23年前10月住宅累计新开工面积5.8亿方,同比下降23.6%。假设全年增速保持一致,预计23年全年住宅新开工面积6.7亿方,低于07年水平。截至23年10月,住宅库存总面积21.09亿方,较本轮周期最高点下降5.84亿方,降幅高于上轮周期的4.41亿方。目前房企以销定产策略为主,销售
13753VIP会员专享华发股份(600325)报告关键要素:公司经过多年的精耕细作,实现从地方到全国化布局发展,持续深耕于基本面较好的城市主体,在行业逆境中实现持续增长,体现出了公司管理层优秀的管理决策能力,同时公司控股股东实力较强持续给与公司多维度的支持,公司财务健康,杠杆水平控制有度,建议积极关注。珠海国资龙头房企,经营管理
18539VIP会员专享市场回顾2023.12.18-12.22,上证综指下跌0.94%,沪深300指数下跌0.13%,房地产板块下跌4.14%,房地产板块跑输上证综指3.2个百分点,跑输沪深300指数4.01个百分点。年初至今,上证综指下跌5.65%,沪深300指数下跌13.8%,房地产板块下跌26.15%,房地产板块跑输上证综指20.5个百分点,跑输沪深300指数12.35个百分点。上周,重
7941VIP会员专享1月,上海商办物业新增供应总量大幅增加,达45万平方米,为近半年来的最高供应量。分类来看,商业物业新增供应区域较上月增加一个,各区新增供应面积均有提升,整体商业物业新增供应量明显增加;办公物业新增4个供应区域,整体供应量激增,环比增长超1600%11月,全市商办物业供应主要分布在六个行政区。与上个月相比,商业
10639VIP会员专享1月,第十批次新房入市,新增供应量激增,仅次于今年最高的6月份,环比上涨24%。但成交表现持续低迷,成交面积与上月基本持平,与去年同期相比减少42%。临近年末,开发商为确保资金流动性,新房推盘节奏均有提速。由于供应量持续增加,存量新房的购买需求正在逐渐被消耗。为尽快回笼资金,一些开发商对前期去化困难的楼盘
13313VIP会员专享整体概览集中供地处于空档期,常态化供地市场成交总价创今年新高11月,上海土地市场处于第三、第四批次集中供地之间的空档期,全市土地出让金再度回落,至24.97亿元,但与年内其他没有集中供地的月份相比仍有所增长。常态化供地11月合计成交26幅,截至11月底,上海招拍挂市场土地成交总价年内累计达2000亿元。另据出让预告
11158VIP会员专享大宁商务区曾是上海的老工业基地。伴随城市更新驱动发展空间扩容,大宁中心广场二期成为上海首批工业转型的城市更新项目,并进一步推动周边工业园区的全面改造,促进产城融合发展。区块基本情况大宁商务区位于静安区,尽管其内部没有轨道交通站点,但大部分办公项目距离1号线上海马戏城站步行距离不超过1公里,交通便利度较
11770VIP会员专享A:未来几年,医疗器械租赁产业有望继续保持稳步增长的态势。随着医
A:您好,互联网数据中心产业的行业壁垒可以说是比较高的。首先,建
A:手表技术还有许多潜在的改进空间,包括但不限于以下几个方面:1
A:洗衣液产业从业者面临的最大挑战之一是市场竞争激烈。面对众多品
A:未来几年,医疗保险产业的发展前景将会继续保持稳定增长。随着人