北京市房地产交易管理网数据显示,7月上半月,二手房成交量同比上涨5.9%,成交均价上涨4.1%,均超过历史最高点。
其中,二手房市场的住宅网签量为11439套,与6月同期的10832套相比,上涨了5.6%。而针对上周媒体报道称二手房成交量出现下降势头,分析人士表示,上半月成交数据显示出现涨幅主要原因在于,近三天来每日的二手房网签量都在千套以上。
伴随交易量上升的是价格的上涨,近期即将开盘的楼盘几乎都再度提高了价格。记者统计的个案数据表明,东湖湾、林达海渔广场、润泽悦溪、鸿坤理想城、首开·常青藤等在售,或即将开售的楼盘皆调整了价格,上调幅度从500元到2000元不等,如即将于下周新推房源的润泽悦溪,最新的报价已经达到14000元-16000元/平米,而该楼盘去年年底的报价仅在万元左右。
二手房方面,在广渠路、马家堡、大兴等热点区域,一周之内有多个小区的业主提高了千元的报价。
戴德梁行、仲量联行等国际研究机构,以及中国指数研究院等本土机构纷纷发布了对下一季度的楼市预测报告,其中的共同点是,下半年房价仍有继续上涨的可能性。
来源:新京报 作者：张家齐
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