2017年南京房价走势分析：房价逐步回归到理性状态

　　随着国庆期间，密集出台的调控政策，在新政调控下的城市中，原来楼市“四小龙”（南京、苏州、合肥、厦门）之一的南京也加入了下跌行列。尽管目前下跌幅度并不大，但还是引起了业界人士对12月及2017年南京楼市的担忧。以下是宇博智业小编整理的2017年南京房价走势分析。

　　据了解，从11月份至今，南京新房上市量呈现逐渐萎缩态势，最近三四周的周末开盘量普遍在500套以内，跟正常情况相比缩水一半。

　　12月的第一周，南京楼市仅有两家楼盘加推，而且一个是公寓，一个是都市圈，上周也一样，也是城北一家公寓，江宁横溪都市圈一个住宅推新，这样，主城住宅已经有两周零推盘。据南京市网上房地产数据统计，截至12月11日15：00，南京楼市上周（12月5日-12月11日）共认购商品住宅1373套，成交1385套，较前一周认购量下降37%，成交量上涨24%。另外中国指数研究院的统计显示，11月份南京新房价格上涨了0.43%，涨幅环比10月下降0.01个百分点，调控威力显现。