长租公寓行业趋势

　　长租公寓中二房东经营转租的占45%，即2628万套，业主直接出租占55%，即3212万套。作为长短租公寓的细分业态，长租公寓近两年来也获得了越来越多的关注。以下对长租公寓行业趋势分析。

　　长租公寓行业趋势分析，我国拥有13.7亿人口，租赁人口目前为1.68亿，2016年我国的租金GMV约为1.2万亿。长租公寓行业分析指出，我国一线市场公寓数量占比60%，租金规模约324亿;二线及其他市场以杭州、南京、苏州及西安为代表，公寓数量占比40%，年租金规模约86亿。

　　流动人口和毕业大学生是住房租赁市场的主力军，流动人口伴随着城市化率的提高已经出现放缓趋势，而伴随着房价太高，越来越多年轻人加入租房群体，租赁市场需求规模大，供应规模还在起步阶段，发展前景广阔。2017年以来，在政策推动下，互联网+长租公寓愈加被消费者接受。