商品房销售行业概括及现状

　　在保障房和租赁房建设带来新的“增量”下，我国房地产新开工及投资增速有望双双加快，“一城一策”的主导调控叠加都市圈化经济聚集效应发酵，或将加剧各能级城市间销售业绩的分化，以下是商品房销售行业概括及现状分析。

　　房地产市场自2015年二季度以来，销售一直呈现复苏趋势。商品房销售面积当月值同比增速从去年4月开始由负转正，之后保持大幅增长。近几年来，在去库存政策和宽松的货币环境之下，房地产销售延续了火爆态势。

　　商品房销售行业概括及现状指出，近10年占GDP比例一直持续上升。如果考虑了和房地产密切相关的建筑业（刨除与房地产建安业务无关的建筑业产能），二者增加值也基本占到GDP的10%。进一步考虑房地产的上游（如建筑用的钢铁、水泥和玻璃等）和下游（如装修、家具、家电和其他装饰材料等）的共同影响，房地产行业对GDP的影响可能占到20%。