银行业周报：恒大事件后，房地产调控的新叙事

　　房地产调控步入新篇。12 月 3 日晚间，恒大集团发布公告称，对一笔 2.6 亿美元的担保债务无法履行担保责任。广东省政府随即约谈恒大集团，并派驻工作组。人民银行、银保监会、证监会等主要监管部门同时发声，引发市场高度关注。结合房地产市场运行和监管表态，我们对房地产领域金融风险判断如下：　　1） 底线思维，明确将恒大认定为“个案”　　从一行两会的发声来看，一致认定恒大出现违约风险主要由于企业自身