物业管理行业研究周报：23年TOP50物企新增第三方拓展面积同比增速转负
- 2024-01-18 10:08:05上传人：漫步**华街
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投资摘要：每周一谈：23年TOP50物企新增第三方拓展面积同比增速转负23年全年TOP50物企新增面积均弱于22年全年，其中新增合约面积、新增第三方拓展面积及新增关联方承接面积同比分别减少25.85%、19.37%及22.02%。根据中指研究院发布的《中国物业服务企业新增合约面积TOP50》数据显示，23年全年TOP50企业新增合约面积共计约17
- 1. 每周一谈： 23 年 TOP50 物企新增第三方拓展面积同比增速转负
- 1.1 物企头部格局基本已定
- 1.2 投资策略
- 2. 本周行情回顾
- 3. 行业动态
- 4. 数据追踪
- 4.1 沪（深）股通资金及交易追踪
- 4.2 港股通资金及交易追踪
- 5. 风险提示
- 图 1： 2021 -2023 年 TOP50 物企分类型新增面积（万方）
- 图 2： 22 年 2月-23 年 11 月房地产开发投资完成额累计同比
- 图 3： 近年来物企并购数量、并购金额及同比增速
- 图 4： 近一年恒生物业服务及管理 vs 恒生指数
- 图 5： 各板块周涨跌幅对比
- 图 6： 本周涨跌幅前五位（ %）
- 图 7： 本周涨跌幅后五位（ %）
- 图 8： 港股物业（ 87712 9.TI ）近一年 PE （TTM ）
- 图 9： 招商积余沪（深）股通持股数量变化及持股市值
- 表 1： 23 年新增合约面积、关联方承接面积及外拓面积排名 TOP20
- 表 2： 港股通持股数量及总市值
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