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2025-2030年中国绝缘涂层市场专题研究及市场前景预测
2025-05-30
房地产行业跟踪周报：新房二手房成交面积环比改善，持续推进城市更新
- 2025-05-19 22:30:36上传人：错过**心动
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投资要点上周（2025.5.12-2025.5.16）：上周房地产板块（中信）涨跌幅-0.5%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为1.1%、0.7%，超额收益分别为-1.6%、-1.2%。29个中信行业板块中房地产位列第25。（1）新房市场：上周36城新房成交面积205.1万方，环比+29.6%，同比-12.5%。2025年5月1日至5月16日累计成交381.4万方，同比-2.4
- 1. 板块观点
- 2. 房地产基本面与高频数据
- 2.1. 房产市场情况
- 2.2. 土地市场情况
- 2.3. 房地产行业融资情况
- 3. 行情回顾
- 4. 行业政策跟踪
- 5. 投资建议
- 6. 风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责声明部分
- 行业跟踪周报
- 东吴证券研究所
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- 图1： 全国36城商品住宅成交面积及同环比
- 图2： 4座一线城市新房成交面积及同环比（北京、上海、广州、深圳）
- 图3： 5座新一线城市新房成交面积及同环比（杭州、武汉、成都、青岛、苏州）
- 图4： 6座二线城市新房成交面积及同环比（福州、厦门、无锡、宁波、济南、南宁）
- 图5： 21座三四线城市新房成交面积及同环比（惠州、扬州、温州等）
- 图6： 全国15城二手房成交面积及同环比
- 图7： 2座一线城市二手房成交面积及同环比（北京、深圳）
- 图8： 4座新一线城市二手房成交面积及同环比（杭州、苏州、青岛、成都）
- 图9： 2座二线城市二手房成交面积及同环比（厦门、东莞）
- 图10： 7座三四线城市二手房成交面积及同环比（扬州、资阳等）
- 图11： 各能级城市去化周期
- 图12： 一线城市商品房库存及去化周期（北京、上海、广州、深圳）
- 图13： 新一线城市商品房库存及去化周期（苏州、杭州）
- 图14： 二线城市商品房库存及去化周期（宁波、福州、厦门）
- 图15： 三四线城市商品房库存及去化周期（莆田、温州等）
- 图16： 主要城市成交信息汇总
- 图17： 百城土地供应数量
- 图18： 百城土地供应规划建筑面积
- 图19： 百城土地成交建筑面积
- 图20： 百城土地成交楼面均价
- 图21： 百城土地成交溢价率
- 图22： 房企信用债发行额（周度）
- 图23： 房企信用债净融资额（周度）
- 图24： REITs周涨跌幅（ %）
- 图25： 房地产板块走势与 Wind全A和沪深300对比（近 1年以来涨跌幅）
- 图26： 29个中信行业板块上周涨跌幅
- 图27： 上周（2025.5.12-2025.5.16）重点房企涨跌幅排名
- 表1： 上市公司盈利预测与估值（ 2025.5.16）
- 表2： 上周涨跌幅前五
- 表3： 上周涨跌幅后五
- 表4： 上周重点政策汇总（ 2025.5.19）
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