购物车
我要投稿
版权投诉
2025-2030年中国应用电视设备市场专题研究及市场前景
2025-08-11
房地产行业周报：房地产行业第31周周报（2025年7月26日-2025年8月1日）本周新房成交同比降幅扩大；政治局会议再提“高质量发展城市更新”新房成交面积环比涨幅扩大，同比降幅扩大。二手房成交面积环比降幅扩大，同比降
- 2025-08-06 13:10:54上传人：酷炸**仙女
-
Aa 小 中 大
核心观点新房成交面积环比涨幅扩大，同比降幅扩大。40个城市新房成交面积为222.6万平，环比上升20.0%，同比下降13.8%，同比降幅较上周扩大了4.8个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为38.8%、10.4%、23.5%，同比增速分别为-19.2%、-12.0%、-9.1%。一、三四线城市同比降幅较上周分别收窄了3.6、9.1个百分点
- 1 重点城市新房市场、二手房市场及库存跟踪
- 1.1 重点城市新房成交情况跟踪
- 1.2 重点城市新房库存情况跟踪
- 1.3 重点城市二手房成交情况跟踪
- 2 百城土地市场跟踪
- 2.1 百城成交土地（全类型）市场情况跟踪
- 2.2 百城成交土地（住宅类）市场情况跟踪
- 3 本周行业政策梳理
- 4 本周板块表现回顾
- 5 本周重点公司公告
- 6 本周房企债券发行情况
- 7 投资建议
- 8 风险提示
- 9附录
- 2025年8月6日 房地产行业周报 3
- 图表1. 40个城市新房成交套数为 2.2万套，环比上升 20.0%，同比下降 8.0%
- 图表2. 新房成交面积为 222.6万平方米，环比上升 20.0%，同比下降 13.8%
- 图表3. 一、二、三四 线城市新房成交套数环比增速分别为 34.2%、6.3%、32.2%6
- 图表4. 一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为 38.8%、10.4%、23.5%
- 图表5. 一、二、三四线城市新房成交套数同比增速分别为 -16.7%、-10.2%、16.6%
- 图表6. 一、二、三四线城市新房成交面积同比增速分别为 -19.2%、-12.0%、-9.1%
- 图表7. 12个城市新房库存套数为 138.6万套，环比增速为 -0.02%，同比增速为 -16.9%
- 图表8. 一、二、三四线城市新房库存套数环比增速分别为 0.1%、-0.1%、-0.01%
- 图表9. 一、二、三四线城市新房库存套数同比增速分别为 -16.0%、-23.8%、0.1%
- 图表10. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期分别为 16.3、14.8、60.6个月
- 图表11. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期环比增速分别为 -2.2%、0.9%、
- 7.1%
- 图表12. 一、二、三四线城市新房库存套数去化周期同比增速分别为 -25.8%、
- 15.6%、-16.0%
- 图表13. 12个城市新房库存面积为 11136万平方米，环比增速为 -0.1%，同比增速
- 为-15.7%
- 图表14. 一、二、三四线城市新房库存面积环比增速分别为 0.01%、-0.2%、0.01%
- 图表15. 一、二、三四线城市新房库存面积同比增速分别为 -15.1%、-20.0%、2.0%
- 图表16. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期分别为 17.2、15.2、51.4个月
- 图表17. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期环比增速分别为 -3.9%、0.9%、
- 6.4%
- 图表18. 一、二、三四线城市新房库存面积去化周期同比增速分别为 -3.1%、9.0%、
- 9.2%
- 图表19. 18个城市二手房成交套数为 1.7万套，环比下降 4.9%，同比下降 0.7% . 9
- 图表20. 18个城市二手房成交面积为 155.4万平方米，环比下降 4.6%，同比下降
- 0.9%
- 图表21. 一、二、三四线城市二手房成交套数环比增速分别为 2.4%、-7.8%、-3.9%
- 图表22. 一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别 4.4%、-7.8%、-5.6%
- 降26.9%
- 分点
- 26.6%
- 84.2%
- 14.8%
- 图表35. 一、二、三线城市平均土地溢价率分别为 11.2%、4.8%、6.6%
- 同比上升 3.2%
- 上升192.3%
- 2.5个百分点
- 1565.6%、50.6%、121.1%
- 8.2%
- 86.3%
- 图表43. 二、三线城市住宅成交土地总价同比增速为 37.5%、33.7%
- 图表45. 二、三线城市住宅成交楼面均价同比增速为 94.8%、23.6%
- 图表47. 2025年第31周大事件
- 图表48. 房地产行业绝对收益为 -3.4%，较上周下降 7.5个百分点
- 图表49. 房地产行业相对沪深 300收益为-1.7%，较上周下降 4.1个百分点
- 图表50. 房地产板块 PE为25.03X，较上周下降 0.95X
- 城A、保利发展
- 图表53. 2025年第31周（7月26日-8月1日）重点公司公告汇总
- 39.4%，同比上升 191.0%
- 降31.2%
- 图表56. 2025年第31周房地产行业国内债券净融资额为 85.7亿元
- 分别为51.0、23.0、19.0亿元
- 还量分别为 10.0、8.0、7.0亿元。
- 图表59. 报告中提及上市公司估值表
- 图表60. 城市数据选取清单
- 上一篇从数据基因出发，迈向“中国版Palantir”
- 下一篇没有了！
报告网所有机构报告是由用户上传分享，未经用户书面授权，请勿作商用！
