2014年9月及10月上半月广州二手房市场分析

　　宇博智业市场研究中心了解到：日前，《2014年9月及10月上半月广州二手房市场研究报告》显示，受一手楼市促销分流客户影响，9月经中介行促成的二手住宅买卖业务量比8月减少近一成，住宅租赁业务量比8月减少13%。

　　而据满堂红对本公司促成的二手住宅买卖交易作分类分析，9月份广州市9区（不含南沙、从化）二手住宅成交均价为20748元/平方米，环比上升3.9%，同比上升9.3%。租赁市场方面，9月份广州市9区（不含南沙、从化）二手住宅平均租金为46.5元/平方米·月，环比下跌1.0%，同比上升1.6%。

　　据广州市国土房管局公布的数据，2014年9月全市原10区（不含增城、从化）二手住宅登记宗数为3274宗，同比减少50.4%，在今年前三季度中也仅高于2月的3143宗。