二手房市场投资分析

　　随着我国房地产市场的逐渐放开，一线城市率先步入存量市场，刚需族成二手房主要“买家”，预计一个完整的二手房市场交易量是新房的6倍左右。近几年，二手房交易量占商品房总交易量的比例逐渐呈现上升趋势。以下是二手房市场投资分析。

　　在房地产行业中，只有开发商才可以销售新房，而二手房交易才是判断房产市场健康状况的指标。二手房市场分析，二手房价格的波动、可流通性都将影响整个房地产市场。房地产市场的调节，一方面需要调整土地供应；另一方面应该抑制二手房市场的投机行，才可以对整体市场平衡起到关键性作用。

　　据中国房地产协会数据统计，2018年前4个月，北京二手房成交面积791.7万平方米，约为新房成交面积的3.5倍。二手房市场投资分析，上海二手房成交面积1089.03万平方米，约为新房成交面积的2倍；深圳二手房成交面积421.74万平方米，约为新房成交面积的2.3倍。