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建筑行业2020年报及2021年一季报总结报告：建筑央企市占率提升，钢结构高景气持续
020 年年报和 2021 年一季报情况总结： 20 年 SW 建筑装饰上市公司收入增速12.2%，同比-3.41pct，呈下行趋势。同期板块整体毛利率 19.3%，同比-1.20pct；净利率 1.9%，同比+8.24pct，板块利润率有所提升； 资产负债率为 60.4%，同比-1.56pct； ROE 为 11.29%，同比+1.72pct；经营性现金流净额与净利润比例为 1.06，同比
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房地产：亿起看人口系列研究之一：全国第七次人口普查验证市场四大预期！
核心观点： 一、人口增速放缓，东北三省常住人口总共下降10% 第七次全国人口普查数据显示我国总人口仍然呈增长趋势，但是增长速度放缓，第七次人口普查较年平均增长率为0.53%，较2000-2010年下降0.04个百分点。北京和上海常住人口突破新高，然而，辽宁、吉林和黑龙江人口较第六次人口普查分别下降3%、12%和17%。 二、人口老龄化趋势更为明显，65岁以上人口占比13.5% 第七次人
房地产行业2021年中期投资策略：审视房企的长期路径，静待毛利拐点到来
、土拍“两集中”政策：供地量、供地节奏以及地价上会更加谨慎，供地过程将更平稳透明，中长期看土地溢价率有望下降中短期看，由于制度落实初期房企资金较为充裕，市场并未如期降温，对土拍热度的抑制作用还需要观察。 2、如何理解当下的地产政策：稳，既是目标，更是底线。政策目标：去杠杆，稳预期，降波动。居民端和企业端的加杠杆行为都被严格管控。对行业来说，未来行业格局更加稳定：强管控后，行业格局更加稳定，
房地产行业周观点：小长假成交回落，两集中下土地市场竞争激烈
周度观点： 首轮集中供地竞争激烈：5月10日，北京土地市场推出了12宗地块，包括海淀区2宗、朝阳区10宗，总起始价479.33亿元，成交总价516.19亿。其中，7宗地块因触及地块全部上限，转入高标准商品住宅建设方案的投报程序。 本轮集中供地背景下，土地市场热度较高，从已经完成第一轮集中供地的城市情况来看，由于房地产市场销售较好，同时开发商补库存意愿较高的情况下，核心城市土地市场竞争激烈，
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房地产行业周观点：小长假成交回落，两集中下土地市场竞争激烈
周度观点： 首轮集中供地竞争激烈：5月10日，北京土地市场推出了12宗地块，包括海淀区2宗、朝阳区10宗，总起始价479.33亿元，成交总价516.19亿。其中，7宗地块因触及地块全部上限，转入高标准商品住宅建设方案的投报程序。 本轮集中供地背景下，土地市场热度较高，从已经完成第一轮集中供地的城市情况来看，由于房地产市场销售较好，同时开发商补库存意愿较高的情况下，核心城市土地市场竞争激烈，
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国内房地产2021年4月报告：居民购房热情不减，土地成交快速回落-4月植信房地产综合景气指数续升，预示全国新房价格上行压力不小
指数：全国新房价格上涨压力依旧，一线涨势趋稳 2021年4月，植信房地产综合景气指数初值为1.4，较3月终值上涨0.3个百分点，表明全国房价增速短期上行压力依旧不小。一线城市景气指数初值为2.3，较3月基本持平，暗示一线城市新建房价增速短期上行压力可控。 房价：居民购房热情不减，全国房价续升 2021年3月，全国房价涨幅持续扩大。其中，新建住宅价格增速续升0.3个百分点至4.4%，二手房
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建筑装饰行业专题研究：20年现金流大幅改善，21Q1基本面加速改善
0年板块业绩提升显著，21Q1基本面加速恢复 20年CS建筑板块营收同比+14.44%，增速较19年略有下降1.55pct，归母净利润同比+9.20%，增速较19年提升4.25pct，20年板块业绩增速与营收增速剪刀差为-5.23pct，较19年提升5.8pct，我们预计与板块内建筑公司少数股东损益的增速变缓有关。净利率和负债率双降使得板块20年年化ROE（摊薄）同比降0.26pct，回款
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房地产土地周报 ：土地市场持续降温，楼市因城施策
土地供应（ 2021.4.26-2021.5.2）：百城土地供应建筑面积累计同比下降 11.65% 本周合计供应 397 宗地块；其中住宅用地 182 宗，商服用地 34 宗，工业用地 160 宗，其他用地 21 宗。本周 100 城土地供应建筑面积合计 4636.19 万平方米,环比上升 60.86%,同比下降 3.57%，累计同比下降11.65%，较前一周上升 0.93 个百分点。其中
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地产行业周报：蓉越出台楼市新政，杭州集中供地热度延续
本周观点：成都出台摇号新规并警示“代持”等购房风险，绍兴出台楼市新政，试行公证摇号，开展宅地限房价试点，进一步完善购房政策，落实“房住不炒”。上周杭州首批集中供地，房企自持比例创新高，整体看土拍延续较高热度。投资建议方面，当前地产板块持仓、估值处历史低位，股息率仍具吸引力，市场短期隐忧仍在于楼市高热度下政策加码对估值的压制，以及毛利率的持续下行，短期持续关注首批集中供地的成交溢价率情况。个股建
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房地产销售周报：小长假楼市成交不及预期，学区房炒作或成调控重点
行业追踪（2021.4.26-2021.5.2） 一手房：环比下降22.74%，同比上升35.81%，累计同比上升78.46% 本周跟踪36大城市一手房合计成交3.72万套，环比下降22.74%，同比上升35.81%，累计同比上升78.46%，较前一周减少5.77个百分点。其中一线、二线、三线城市环比增速分别-14.75%、-30.15%、-8.51%；同比增速分别为40.16%、62.1
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房地产行业周报：龙头房企及央国企优势明显，热门城市土地高烧不退
投资要点 1-4 月房企销售增长势头不减， ] 旭辉、绿城及中梁表现优异。 根据克而瑞数据，4 月头部房企销售良好， Top1-5/Top6-10/Top11-20 房企单月销售金额同比增长 20%/53%/37%， Top6-10 房企相较于 3 月增长趋势加快。 Top20 房企中增速位于前三的为旭辉集团、绿城中国和中梁控股， 2021 年 1-4 月累计销售金额分别增长 135%、 1
18815VIP会员专享05-102021了解更多 -
房地产行业：地产科技企业50
项目简介 展望未来，房地产行业作为事关民生消费和投资发展，助力经济内循环的重要产业，数字经济的价值在房地产行业正在加速凸显，地产行业数字化、智慧化转型势不可挡。在此背景下，毕马威中国于2021年设立地产科技榜单，与高和地产科技基金行业内资深专家共同评选先进的地产科技企业，旨在促进中国地产科技领域的发展，进一步深化、创新地产业务场景的数字化应用，并为该领域内创新创业企业的成长提供支持。通过榜单
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房地产行业周报：北京业委会组建提升可观，行业需持续甄别外拓品质
市场空间大，进阶版物管对技术、能力需求更为迫切，维持“看好”评级 物管公司短期看点仍在于成长性，但其背后的内在驱动因素开始转变，未来市场化竞争能力强的公司将享受更高溢价；同时外拓时代来临将对物管公司精细化运营提出更高要求，也将加快不同质地标的之间的分化速度。此外，大物管时代开启，物业公司服务场景不断拓展，具备一体化运营管理的物管公司将历久弥坚。重点推荐行业龙头标的碧桂园服务，成长性标的金科服
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房地产行业周报：一二手单周成交有所回落，集中供地成交热度可观
房住不炒基调不变，长效机制持续完善，维持行业看好评级 我们认为，地产仍是当前财政和投资的重要托底工具，政策将会处于当前“房住不炒+因城施策”框架下，但方向和力度则会相机而变。目前销售、区域政策等方面均持续向好，在宽信用的大环境下，限价政策有所松动利好房企利润率修复，存货价值有望得到重估。目前房地产板块估值有所修复，但仍处于历史低位。我们建议2021年2季度继续关注地产板块机会，维持行业看好评
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房地产行业点评报告：高成长属性驱动因素转变，管理红利需持续重视
大物管时代来临，管理红利将逐渐凸显，维持“看好”评级 物管公司短期看点仍在于成长性，但其背后的内在驱动因素开始转变，未来市场化竞争能力强的公司将享受更高溢价；同时外拓时代来临将对物管公司精细化运营提出更高要求，也将加快不同质地标的之间的分化速度。此外，大物管时代开启，物业公司服务场景不断拓展，具备一体化运营管理的物管公司将历久弥坚。重点推荐行业龙头标的碧桂园服务，成长性标的金科服务、新城悦服
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物管行业2021年中期投资策略：高成长驱动因素转变，管理红利需持续重视
. 大物管时代来临，管理红利将逐渐凸显，维持“看好”评级 物管公司短期看点仍在于成长性，但其背后的内在驱动因素开始转变，未来市场化竞争能力强的公司将享受更高溢价；同时外拓时代来临将对物管公司精细化运营提出更高要求，也将加快不同质地标的之间的分化速度。此外，大物管时代开启，物业公司服务场景不断拓展，具备一体化运营管理的物管公司将历久弥坚。重点推荐行业龙头标的碧桂园服务，成长性标的金科服务、新
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房地产行业2021年第19周地产周报：假期影响销售短暂下降，土地市场热度仍高
核心观点 本周市场回顾。第 19 周房地产板块指数强于沪深 300 指数与创业板指数。房地产板块较沪深 300 指数相对收益为 1.7%。沪深 300 指数报收 4996.05，周度涨幅为-2.5%；创业板指数报 2910.41，周度涨幅-5.9%；房地产板块指数报收 3689.63，周度涨幅为-0.8%。 本周行业要闻。 数据方面， 1-4 月 TOP100 房企实现全口径总销售金额 4
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房地产4月行业动态报告：市场销售热度微降，一季度杠杆率下降
核心观点： 4月市场销售热度略减。2021年4月，30城新房销面积同比增速为40.53%，较上月-46.40pct，环比增速为-4.90%，较上月-91.69pct，4月市场成交量增速有所放缓。近期部分热点城市政策调控升级，未来销售或受到压力，楼市小阳春将逐渐恢复平稳。分一二三线城市来看，同比方面，4月单月一、二、三线成交面积增量分别为52.67%/58.14%/9.76%，增长主要由于去年
15879VIP会员专享05-102021了解更多 -
房地产行业信用风险回顾与2021年展望
政策：五线两集拴犀牛，熨平地产周期，确立地产融资长效机制，“一城一策+松紧结合+高频微调”或是促进地产行业稳步发展的重要方式； 需求：国内房地产长效机制趋势确定，预计2021年在置业人口触顶下滑、居民杠杆趋稳、城镇化和都市圈推进、抗全球通胀属性多重影响下，销售面积持平或微增，销售额增速为6%左右； 供给：2020年房地产开发投资保持较强韧性，预计2021年在信贷资金严格管控及房企降杠杆、建
14569VIP会员专享05-102021了解更多
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绿色环保建筑设计产业是否受政策支持？政策的变化对行业有何影响？
A:绿色环保建筑设计产业通常受到政府的政策支持。政府可能通过制定
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对于想要投资或从事工业地产行业的人来说，有什么建议或注意事项？
A:1. 了解市场需求：在投资或从事工业地产行业之前，需要对市场
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你认为绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力是什么？
A:绿色环保建筑设计产业未来发展的驱动力包括以下几个方面：1.
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别墅产业的人才需求和培养方面有什么特殊之处？
A:别墅产业的人才需求和培养方面有一些特殊之处：1. 多方面技能
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在众创空间产业中，有哪些重要的行业标准或认证？
A:1. ISO9001质量管理体系认证：确保众创空间的质量管理
