买房真能空手套白狼？揭秘“0首付和全额贷款”背后套路

　　前不久，河南省安阳市“0首付0月供”户外广告被热议，曾被多位律师直指触碰广告法红线，之后该广告被撤、相关部门介入调查。事实上，“0首付”在楼市并不少见。

　　记者近期获悉，“0首付”的内情是：开发商借钱给购房人或开具首付款的“空头发票”给银行看。“0首付”通常伴随“全额贷款”，全额贷款是以“高评高贷”为主，拉高总房价，使贷款部分的金额直接覆盖总房价。

　　有销售表示，开发商只能向合作银行申请全额贷款，而“首付款发票”给银行看一眼就行。业内人士认为，不排除个别银行“装糊涂”暗里支持“高评高贷”。也有销售对记者说明，申请“全额贷款”(贷款比例100%)，购房人要交几笔小钱，其中就包括大约1500元的“按揭费”，这笔钱交给代办人。