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2025-2030年中国干红市场专题研究及市场前景预测评估
2025-08-10
物业管理行业研究周报：看好2023年业主增值服务收入增长
- 2023-05-22 16:20:13上传人：遗忘**en
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投资摘要： 每周一谈：看好2023年业主增值服务收入增长 2022年受宏观经济、房地产行业下行等因素的影响，物企增值服务表现下滑。 根据中指院发布的《2023中国物业服务百强报告》，22年百强物企增值服务收入占比为18.22%，较21年21.52%下降了3.3pct，增值服务收入于近三年来首次转负，而转负原因主要为其中的非业主增值服务业务受房地产行业下行影响较大，房地产开发投资同比下滑严
- 1. 每周一谈：看好 2023 年业主增值服务收入增长
- 1.1 影响因素转好 业主增值前景依旧广阔
- 1.2 投资策略
- 2. 本周行情回顾
- 3. 行业动态
- 4. 数据追踪
- 4.1 沪（深）股通资金及交易追踪
- 4.2 港股通资金及交易 追踪
- 5. 风险提示
- 图 1： 21-22 年百强企业营业收入结构及占比情况
- 图 2： 20-22 年百强企业基础物管及增值服务收入及 增速
- 图 3： 22 年百强企业业主增值服务各类业务占比情况
- 图 4： 22 年业主增值服务超 3亿物企及其同比增速
- 图 5： 近十年社区增值服务业务主要发展变化情况
- 图 6： 近一年恒生物业服务及管理 vs 恒生指数
- 图 7： 各板块周涨跌幅对比
- 图 8： 本周涨跌幅前五位（ %）
- 图 9： 本周涨跌幅后五位（ %）
- 图 10： 港股物业（ 931744.CSI ）近一年 PE （TTM ）
- 图 11： 招商积余沪（深）股通持股数量变化及持股市值
- 表 1： 2022 年以来社区增值服务相关政策
- 表 2： 港股通持股数量及总市值
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